选址原则
在选址问题上,应将定性与定量方法相结合,但定性分析是定量分析的前提。在定性分析时,具体的选址原则如下所述:
1、费用原则
企业首先是经济实体,经济利益对于企业无论何时何地都是重要的。建设初期的固定费用,投入运行后的变动费用,产品出售以后的年收入,都与选址有关。
2、集聚人才原则
人才是企业最宝贵的资源,企业地址选得合适有利于吸引人才。反之,因企业搬迁造成员工生活不便,导致员工流失的事实常有发生。
3、接近用户原则
对于服务业,几乎无一例外都需要遵循这条原则,如银行储蓄所、邮电局、电影院、医院、学校和零售业的所有商店等。许多制造企业也把工厂建到消费市场附近,以降低运费和损耗。
4、长远发展原则
企业选址是一项带有战略性的经营管理活动,要有长远发展意识。选址工作要考虑到企业生产力的合理布局和市场的开拓,要有利于获得新技术。在当前世界经济越来越趋于一体化的时代背景下,还要考虑如何有利于参与国际间的竞争。
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