招商地产去年净利润增28.85%
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招商地产披露2011年业绩,其实现营业收入151.11亿元,净利润25.92亿元,同比分别增长9.64%和28.85%。
3月19日晚间招商地产披露的业绩报告显示,2011年商品房销售收入131.43亿元,结算面积74.77万平米,投资性物业租赁收入6.28亿元,累计租赁面积823万平米。
此外,房地产开发销售的毛利率报告期内达到56%,同比增长了14%;公司2011年净资产收益率13.39%,同比增长1.73%;基本每股收益1.51元/股,同比增长29.06%。
报告期内,公司新开工项目28个,新开工面积292万平米;年内竣工项目13个,竣工面积85万平米,年末在建面积518万平米。
报告认为2012年下半年市场供应或将攀上新高点,商品住宅库存积压、供大于求的风险仍然很大。基于这种现状,公司未来将加速周转、加快建设开发速度。
为提高公司资产管理,控制财务风险,招商银行表示,将在2012年确保银行借款合理增量的同时,拓展融资渠道,优化借款期限结构。报告显示,公司2011年资产负债率达到69.53%,高于去年同期4.88%,同比2009年增长61.79%。
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