阿里投资仓库管理物流

很有许多的新玩法，车辆对于银行来说是什么，车辆对于银行而言就是一笔收不回来的烂账，做抵押贷款都不好处理，但是土地就是另外一个情况了！这里我们不提这个标题题目，笔者后面会有关于“”的专门论述，我想说的是通过土地或者是仓库可以有良多玩法，最简单的就是物流金融，可将仓库里面的货物进行质押，向银行借钱，许多人会说阿里不缺钱啊？没错阿里是有钱，但是阿里的钱在哪里，都在账面上，他不可能有那么多的现金去投资以及日常经营，因此完全可以通过与银行合作，进行信息系统对接，将其他人的货物进行质押，从而获得大笔的贷款，这是一种非常隐晦的操作手段，我相信阿里巴巴打死都不会说出来的，这是个人判断其进入仓储领域的第三个原因。
最主要的是上文所说的受普洛斯影响的REITs，REITs的中文全称是房地产投资信托基金，这种金融工具是一种非整体上市的操作手法，它准许企业可以将自己的不动产进行切割分批次装入上市公司中，由公众进行认购，而企业通过经营使得土地增值或收入增加获得溢价（服务费、管理费）的一种方式。国家这几年一直在研究REITs上市的事情，前几年吵吵了好半天，最后卡壳了，这几年屡屡都有呼声，个人判断虽然近两年该信托基金很难上市成行，但是未来一定是会进入金融市场，它可以使企业没有任何后顾之忧，可以一块地一块地、一栋楼一栋楼的上市，甚至还可以将一块土地分割成为两块土地上市，操作手法灵活。对于一个千亿量级的土地储备拥有者而言，将来绝对不仅仅是翻个十来倍的标题题目。个人认为此为阿里进入仓储行业的第四个理由，也是最重要的一个理由。

发布：2007-03-16 10:42 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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