德州房地产投资平稳较快增长
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据市统计局统计数据显示,前两个月,全市房地产投资完成额9.57亿元,比去年同期增长15.1%,占规模以上固定资产投资的11.9%。房地产开发市场保持平稳较快的增长速度。
从全市房地产开发投资用途看,住宅开发投资完成 7.55亿元,同比增长15.8%,占全市房地产开发投资额的比重为 78.9%;商业营业用房 1.21亿元,同比增长29.3%;办公楼及其它用房投资数额有所下降。
前两个月,房屋施工面积不断扩张,新开工面积快速增长。全市现房销售面积、销售额均有所上涨,期房销售面积及销售额有所下降,但总体仍呈上涨趋势。其中住宅销售平均价格为3255元/平方米,同比增长6.6%。
虽然我市房地产开发市场投资平稳较快增长,但资金来源增速下降、房屋待售面积增长过快、房地产企业风险过高等问题仍困扰着我市房地产业。房地产ERP软件 房地产销售软件 房地产erp
前两个月,全市房地产开发企业到位资金20.71亿元,同比下降19.7%。房地产开发企业国内贷款及其它资金投入均明显下降。各类房屋待售面积为90.18万平方米,同比增长164.5%。待售面积过大,会造成开发商资金积压,周转滞缓,将会影响到房地产市场的正常运行,同时积压在房地产上的不良金融资产数量大,还会加重金融风险。
市统计局相关人士指出,当前和今后一个时期,我市相关部门要高度关注房地产开发市场出现的新情况、新变化,积极引导和调控房地产市场走势;继续加大保障性住房建设力度,着力调整商品房供应结构,切实增加保障性住房和普通商品住房有效供给;要进一步拓展融资渠道,激发民间投资的积极性;要加强市场监管,进一步规范房地产市场秩序,促进全市房地产开发市场平稳健康发展。
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