项目管理软件如何应对垫资施工风险
项目管理软件如何应对垫资施工风险?
垫资施工,指的是甲乙双方签好了合同之后,甲方暂不支付预付款、进度款等,乙方先自己提供或者筹措资金进场施工,等到工程达到了约定的进度,或者全部竣工之后,甲方再给乙方付款。建设工程行业,垫资施工是一种很常见的现象。其实从乙方的角度来看,肯定是先拿到钱再施工,或者施工一部分就拿一部分的钱是最有保障的。但在实践中,迫于竞争压力等原因,为了能够保证接到项目,不得不采用垫资施工的方式。垫资施工存在很大的风险,实践中乙方一定要注意应对。
一、垫资带来的影响有哪些
对于施工企业来说,要想拿到工程,要想获得利润,大多数情况下必须垫资,不然拿不到业务,或者利润率很低。
1、导致收支失衡而不加管控,引起资金链断裂风险。
2、因垫资过多而无力继续施工,因赊欠材料、设备款、劳务费带来违约、违规及诉讼风险。
3、融资贷款逾期不能还贷,承担逾期罚息。
施工企业控制垫资风险的关键在于垫资款回收的安全性,防止垫资款变成拖欠款,因此施工企业必须要加强合同控制和签证管理工作。
二、项目管理软件如何应对垫资施工风险
虽然官方的行政法规严禁政府投资的工程垫资施工,但市场上的垫资施工却是一种合法行为。然而,这并不意味着它是合理、健康的,如果垫资施工广泛存在,可能引发投资规模过度膨胀,造成一种虚假的繁荣,同时,垫资施工更容易产生经济纠葛。
1、要对发包方进行严格的调查
特别是针对首次合作的发包方,千万不要被发包方外在的名声与品牌所迷惑,而是要请律师和会计师做详尽的调查。调查内容包括项目资金来源以及到位情况、企业既往项目情况、履约能力以及社会信誉等各方面情况。
2、要在合同中约定工程款支付担保
为了确保拿到工程款,在合同中应尽量加入担保条款,这样一来,在发包方拖欠工程款时,才能做到有理有据、有法可依,快速回款。
3、加强数字化项目管理建设
施工企业要适应市场竞争,就必须不断进行制度创新,配合精细化管理,避免垫资风险,保证企业现金流的良性循环。借助泛普软件项目管理系统,能够帮助施工企业建立资金科目、计划及收支管理模型,规范资金审批,理清资金收支,降低资金风险,并且实现成本数据的全面、及时、准确分析与监控,助力企业科学管理现金流,对垫资情况实现预控预警,有效避免垫资风险。
4、尽量推行施工过程结算
施工过程结算是保障施工方权益最有效的方式之一。尤其在垫资施工的情形下,施工过程结算方式对降低施工方所承担的风险有重要意义。
5、注意对垫资利息的约定
司法规定,如果合同中对垫资没有约定,则按照工程款欠款处理,如果对利息没有约定,乙方要主张垫资利息,无法得到法院的支持。在施工过程中,因为发包方造成的变更调整,施工单位应当进行履约索赔,让发包方对变更后的合同条款加以签字确认,这是保证新合同效力的必要方式。
垫资施工存在很大的风险,实践中乙方一定要注意应对,假如工程款纠纷已经产生的话,记得要保留好合同、发票、往来函件等证据,联系律师,做好起诉的准备。
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