房地产内控分析软件的逻辑结构设计

　　房地产管理系统旨在加强房地产企业招标过程管理，帮助房地产企业完善供应商、材料及造价数据信息库，规范合同、文档等文件管理，构建合理的供应商评价体系，并为房地产企业的项目进度、成本进行严格计划和管理。通过供应商评估管理，为招标选择适当的供应商提供参考依据;通过对从发布招标计划到签订合同、安排付款等过程的虚拟化将招标过程进行规范化、流程化、透明化管理，加强房地产企业招标效率。

　　一、逻辑结构设计

　　1.关系模式

　　关系模型。关系模型主要是用二维表格结构表达实体集，用外键表示实体间联系。关系模型是由若干个关系模式组成的集合。关系模式相当于前面提到的记录类型，它的实例称为关系，每个关系实际上是一张二维表格。

　　关系模型和层次、网状模型的最大判别是用关键码而不是用指针导航数据，表格简单用户易懂，编程时并不涉及存储结构，访问技术等细节。关系模型是数学化模型。SQL语言是关系数据库的标准化语言，已得到了广泛的应用。设计子系统有一个方便数据库及其应用创建的工具集。它典型地包含产生表、窗体、查询和报表的工具。DBMS产品还提供编程语言和对编程语言的接口。

　　1.楼房单元房号(楼房号，单元，房号)

　　2.员工(员工编号，姓名，所属部门，性别，年龄，职位，联系电话)

　　3.登记房屋(房号，单元，房型，面积，单价，总价)

　　4.登记客户(需求客户编号，预订客户编号)

　　5.预订客户(预订客户编号，客户姓名，性别，年龄，职务，身份证号，联系电话，联系地址，支付方式)

　　6.预订房屋(预订合同编号，楼房号，单元，房号，房型，面积，单价，总价，订购日期，已付金额，未付金额)

　　7.预订(预订合同编号，预订客户编号)

　　8.需求客户(需求客户编号，姓名，性别，身份证号，联系电话，联系地址)

　　9.需求房屋(房屋需求编号，楼房号，单元，房号，房型，面积，单价，总价)

　　10.购买需求(需求客户编号，房屋需求编号)

　　11.收款(预订合同编号，预订客户编号)

发布：2010-08-21 12:17 编辑：泛普软件 · lyl [打印此页] [关闭]