房产公司管理系统的相关系统功能分析

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 　　房地产管理系统支持多工程项目，实现现场项目管理人员、监理、中介机构、工程部、财务部、预算部(计划部)及领导的网上联合办公，通过对项目资料、合同资料、单位资料、付款资料的登记，可以及时了解各工程及合同的执行情况、进度、工程形象进度、付款进度、欠款情况，便于管理人员对工程进度、付款审批进行控制，最终实现实现成本控制和成本核算的目标。

　　一、系统功能分析

　　房地产销售管理系统是一个交互式的查询系统，在明确了系统目标与数据库结构的前提下，设计出该系统的主要功能：系统登录、数据输入与修改、数据综合查询、报表浏览与打印、系统管理、帮助等。

　　1.系统登录与管理

　　为了确保数据的保密性和安全性，防止非法用户对数据破坏，系统将使用登录系统，将事先设计好的用户名和密码信息放在数据表users中，登录时系统自动将用户输入的数据信息和users数据表中的数据进行比较，只有合法用户才能使用本系统。通过系统管理用户可以实现添加新用户并赋予相应权限和登录用户密码修改等功能。

　　2.数据输入、修改与删除

　　数据输入、修改与删除统称数据操作，用户可以根据自己的需要，对数据表中的数据进行操作，将改动的数据及时传到后台的数据库中，保证数据的实时性、有效性。

　　3.数据查询

　　查询功能是一个软件的核心部分，反应了一个系统的优劣。本系统能够对房屋基本信息中的常用信息进行查询、对合同信息的查询和对收支信息进行查询，购房客户信息的综合查询、滞纳金的查询等。

　　4..文件的打印主要是方便用户对合同的管理等。

　　二、系统的体系结构(三层模型)

　　SSH框架，典型的J2EE三层结构，分为表现层、中间层(业务逻辑层)和数据服务层。三层体系将业务规则、数据访问及合法性校验等工作放在中间层处理。客户端不直接与数据库交互，而是通过组件与中间层建立连接，再由中间层与数据库交互。表现层是传统的JSP技术，自1999年问世以来，经过多年的发展，其广泛的应用和稳定的表现，为其作为表现层技术打下了坚实的基础。

　　中间层采用的是流行的Spring+Hibernate，为了将控制层与业务逻辑层分离，又细分为以下几种。Web层，就是MVC模式里面的“C”(controller)，负责控制业务逻辑层与表现层的交互，调用业务逻辑层，并将业务数据返回给表现层作组织表现，该系统的MVC框架采用Struts。Service层(就是业务逻辑层)，负责实现业务逻辑。业务逻辑层以DAO层为基础，通过对DAO组件的正面模式包装，完成系统所要求的业务逻辑。DAO层，负责与持久化对象交互。该层封装了数据的增、删、查、改的操作。PO，持久化对象。通过实体关系映射工具将关系型数据库的数据映射成对象，很方便地实现以面向对象方式操作数据库，该系统采用Hibernate作为ORM框架。Spring的作用贯穿了整个中间层，将Web层、Service层、DAO层及PO无缝整合，其数据服务层用来存放数据。一个良好的框架可以让开发人员减轻重新建立解决复杂问题方案的负担和精力;它可以被扩展以进行内部的定制化;并且有强大的用户社区来支持它。框架通常能很好的解决一个问题。然而，你的应用是分层的，可能每一个层都需要各自的框架。仅仅解决UI问题并不意味着你能够很好的将业务逻辑和持久性逻辑和UI 组件很好的耦合。