销售房产软件的主要功能简介

　　房地产市场信息系统主要包括：统计分析与信息发布系统、新建商品房网上备案系统、存量房网上备案系统、从业主体管理系统、项目管理系统、登记管理系统和测绘及成果管理系统。

　　房地产CRM各个业务模块功能简介

　　1.系统平台管理

　　系统平台管理是房地产CRM系统的基本功能部分，主要包括系统用户管理、权限管理和各种基础数据的定义等。系统平台管理主要由系统管理员和授权业务人员使用。针对不同的业务单元，在基础数据中有不同的定义内容：

　　l 用户在系统管理平台中定义系统帐套，各个子公司的数据。

　　l 系统管理员可以定义系统中的编码规则等基础数据。

　　l 系统管理员定义系统中的地理信息单元。

　　l 平台管理还可以定义数据交换的业务逻辑和关系，例如数据上报的周期、数据一致性的维护要求等。

　　2.基础数据管理

　　基础数据管理能够为用户提供设置和维护系统基础数据的功能，这些基础数据都将在整个系统中使用，房地产CRM系统中的基础数据主要包括系统中的组织和部门，业务人员的类别和档案管理。

　　客户管理模块是房地产CRM系统中的关键功能，是整个房地产CRM系统客户管理的平台，房地产CRM系统中的客户都来源于客户档案。

　　用户将能够使用客户管理模块详细的管理企业客户和个人客户，同时还将管理客户的联系人，客户和联系人的活动和事件，用户可以使用系统提供的组合查询功能查询指定的客户信息。

　　系统还为用户提供了关联查询功能，用户只要选中了一个指定的客户，则该客户所有的关联信息，例如该客户的各类销售单据、已经购买的房屋、客户的购买意向等信息。

　　用户可以将客户作为一种资源在各个部门和公司之间进行管理，包括管理该客户的权限。用户还可以查询该客户的修改历史信息。

　　系统还为用户提供了客户的统计报表功能，使用户能够清楚地了解当前我所管理的范围内各种客户的详细数量，并能够以报表的形式输出，使用户能够对客户资源一目了然，清楚的知道我当前有多少重要的客户，一段时间内新增的客户数量有多少。

　　4.房屋管理

　　房屋管理模块为用户提供了对销售房屋的管理功能，用户能够在房屋档案中记录类型为住宅、商铺、地下室和车位等不同物业类型的房屋，并能够使用快速建房工具快速的建立一个楼或小区内的所有房屋档案。房屋档案中将完整地记录该房屋的销售信息、物业信息、实测面积信息等。

　　系统还为用户提供了一套简单易用、功能强大的房屋价格定价工具，包括房屋均价的计算、定价方案的制定、房屋价格影响因素的确定等，用户使用该定价工具可以为一个楼盘或楼内的房屋制定房屋的销售价格，并根据销售状况适当的调整房屋的价格，能够查看房屋的价格变化历史信息，并能够图形输出房屋价格变化的历史信息。

发布：2010-08-16 13:34 编辑：泛普软件 · lyl [打印此页] [关闭]