深圳房地产管理软件采用的一些设计理念

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 　　应用房地产管理系统，企业可以根据自身业务流程, 实现从前期的策划定位、项目施工，到楼盘销售、交付入住等环节的全过程管理。在规范企业各类业务的同时，可显著的提高企业运作效率，实现企业对市场需求的快速应变，全面提升企业的综合竞争能力!

　　1.系统总体结构设计

　　网站设计过程中，对于网站的总体构架的设计是非常重要的，也是首要的。我设想的风格要求简洁，因此网站的构架也比较简单，以模块化设计。根据网站的栏目功能的需求，设计了各个网页的内容，主要包括首页，用户管理页，用户注册与登陆页，管理员页面，管理员登陆页，房源信息页，新闻页，留言版页等。

　　由于房源信息量大，静态页面来显示非常的麻烦，工作量非常的大，因此为了网站维护的方便，以及减少维护的工作量，对部分网站的栏目功能的设计采用动态设计，通过对数据库数据的读取修改，来实现栏目的更新。通过动态的栏目设计，提高了对大量房产信息的管理水平和更新速度，大大减少维护工作量，而且对于网站数据的保密性也有一定帮助。

　　当然对于某些简单的栏目，不必采用动态栏目设计，节约数据库资源，减少数据库读取时间。对于网站中的没有存储在数据库中的信息，或者说对于网站中不需要常常修改的栏目，我们一般都采用静态设计，通过静态页面来显示。

　　对于权限的设置，网站实现了用户的分层化。用户包括：游客，会员，管理员。游客可以浏览各种房产信息，并且可以在留言板留言。会员在登陆成功后，除了可以浏览全站和留言以外，还可以查看修改各自的注册信息以及发布房源信息，特别的收藏夹功能和求租匹配为会员量身定做。管理员通过登陆成功后，可以对网站进行全面的管理。包括对于房源信息的统一管理，论坛中垃圾信息的删除，注册会员的管理以及新闻和公告的添加、删除、修改等等。

　　2.数据库设计

　　数据库的连接

　　数据库的连接可以有多种不同的方法，该网站使用ASP中的ADO组件的对象实现数据库的连接，连接方法如下：

　　DSN Less Connection方式。该方式是指不去建立DSN来进行数据库的连接，这种连接方式只需要在 运行时直接指定ODBC驱动程序即可。这种方法是也是目前最为常用的 ，对于无法直接在Web服务器上建立DSN的 用户是非常方便的。

　　3.首页设计

　　首页的内容包括公告，用户登陆，房屋信息的搜索，二手房交易流程，相关网页的超链接，新闻和房源政策信息，购房工具，精品社区(由于网站需要有赢利性，因此该处可做广告)，友情链接等。

　　具体设计与实现：

　　首页最上面是一个top页面，其中包括其他相关网页的超链接。

　　第一部分从左到右第一块是公告，各公告按时间顺序从上到下显示，第二块是新闻动态，其中前三条信息是最新的房产新闻，后两条是最新的房产政策，第三块是购房工具，共提供6个比较常用的购房工具。

　　第二部分第一块是会员登陆，用户可输入用户名和密码直接进入会员管理界面，而且也可以通过这里链接到注册界面进行新会员注册，第二块是精品社区，5张图片按固定时间跳转，点击可进入相应链接页面，因此此块也可做广告。

　　第三部分第一块是房源搜索，游客可在此输入相应房源信息，不但可以进行多限制搜索，也可以进行模糊查询，。查询模块是网站中非常重要的。用户可以随时根据自己的需求查询房屋信息。通过用户选择搜索项目进行搜索，这里主要设计了六种常用的搜索项:按房屋信息查询，按房屋类型查询，按位置查询，按价钱查询，按面积查询及按房屋结构查询。选择一项可以进行单项搜索，两项或者以上则会对多项进行搜索。因此，选择的项目越多，搜索的信息越加精确，信息越加符合用户需求，查询的效果就越好。第二、三块分别是出租信息和求租信息版块，显示最新的前6条房源信息，用户可以点击more显示更多内容，还可以点击查阅来了解详细的房源信息。

　　第四部分第一块是二手房交易流程，包含了买卖和租赁流程知识和相关的流程图，第二、三块分别是出售信息和求购信息，功能和出租、求租信息相同。

　　第五部分第一块是更多服务，这里包含了地图、公交、天气、装潢、维修等相关服务网站的链接，第二块是购房常识，显示最新的三条购房知识。最底部是一个bottom页面，包含了友情链接和本网站的版权信息。