房地产开发管理软件的基本组成

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 　　房地产管理信息系统，是针对国内现有的房地产管理业务特点，采用先进的地理信息系统技术和网络管理信息系统技术，建立了一套完整的土地房产预售、登记、交易、查询、房地产市场分析、统计信息系统，重点通过"以图管房"的核心理念，来实现房地产各项业务的内部联动，以及房管部门和开发单位、广大市民的内外联动，提高房地产管理的效率，实现很好的经济和社会效益。

　　1.全面预算管理

　　包括集团整体及分项预算体系的编制、预算控制的制定、预算的执行、预算的分析(覆盖集团所有支出预算项，支持自上而下编制、自下而上编制、分部门编制等的汇总及审批，可灵活设置对预算项目下费用发生的自动控制方式-刚性、弹性等);实现企业全面预算管理体系，落实战略规划目标，通过将实际经营活动与预算目标值的对比分析，不断调整经营活动而最终实现企业的战略目标。

　　预算体系的制定包括预算指标、维度、预算假设、预算编制样表、分析样表、编制方式、控制方式等的制定，预算控制参数是指预算值、目标值或其它的控制参数;

　　预算控制模式有：不控制/严格控制/特批、总额控制/分项控制、当期控制/累进控制等;

　　预算控制方案指对不同预算控制参数不同控制模式的集合;可以针对各种预算信息，如预算执行情况等进行预警提示;

　　分析样表：支持根据所选指标与维度自定义分析样表的方式，维度可以是预算主体、部门、产品线等;支持参照预算样表自动生成分析样表的快捷方式，自动生成计划数、实际数、差异额、差异率四列，并可以选择预算主体进行列示。

　　分析取数：根据预算分析所选择的指标与维度，系统自动匹配预算样表中相应指标与维度交叉而形成的预算数以及实际执行数。

　　分析方法：支持对比分析、结构分析、比率分析三种分析方法，通过与BPM产品的集成或数据流的打通;支持趋势分析、因素分析、多维在线分析以及数据挖掘等分析方法。

　　分析结果：支持剔除异常因素的功能，确保分析数据准确，符合当前的预算环境;

　　支持将分析样表格式、分析结果导出到外部文件，例如Excel文件

　　2.模版管理

　　UAP-NC将一些常用界面(表单、报表、打印、查询)抽象成为模板。模板结合数据域定义了数据的展现方式(即界面格式)。模板体现了数据与界面之间的结合。模板机制隐藏了应用开发人员不应当关心的实现细节，只展示可以或者需要参数化的模板变化点以实现所需要的模板实例。通过模板，设计人员可以集中精力设计好一个具有一定展现质量的界面，统一控制界面的风格与样式，避免重复工作，大幅减少工作量。同时，UAP-NC的界面模板能按操作人员进行设置，细致地进行访问控制和权限管理，支持业务定制和客户个性化。通过模板分配，可以将各类模板分配到公司中的每一用户，实现在同一功能下，不同用户登录系统可以有不同的界面展现，以更好地满足企业各层次人员的实际需要。

　　3.流程配置

　　UAP-NC的工作流平台对业务流和审批流的设计、执行、监控、分析及改进提供全面支持;帮助用户在业务过程中，全面记录过程流、协作流、信息流的内容;帮助用户依据流程运行的事实和结果，进行有效的流程分析，以优化过程流的环节、降低协作流的时滞、压缩资源流的成本，实现流程的改进。企业信息化建设的一个目标就是要提高工作效率，UAP-NC为此专门开发了审批工作流管理平台，以实现管理软件与办公自动化的无缝集成。