房地产项目管理软件的销售是如何去管理的

　　房地产软件针对中国房地产企业成本管理的现状，凭借多年来对行业知识的深入理解与钻研，引入现代先进的成本管理模式，通过对典型用户宝贵建议的透彻分析，无数次地对应用程序和业务流程进行优化与整合，研究开发出了新一代专门为房地产企业成本管理贴身打造的产品，这就是泛普房地产管理软件。

　　1.销售设置

　　在销售前期为销售过程及销售后期提供必要的设置，根据实际的项目情况自定义设置不同的方案供销售过程及销售后期使用。

　　u 款项设置

　　设定售楼系统中收款的款项类型，包括代收税费、其他款项及预收款项等，可以根据实际的项目需要来自定义需要的款项类型。如：契税、印花税等。并可以按项目，按款项进行查询及删除、修改等操作。

　　u 费用设置

　　可以按照项目、产品类型、款项类型、款项名称等条件根据不同的计算条件和收费标准来定义所要生成的费用。系统可以根据所设置的费用来生成收费计划。系统中除了提供了通用的计算条件和收费标准外，还提供了二次开发接口，可以通过配置自定义函数来解决个性化的费用计算功能。并可以对已存在的费用进行维护、修改和删除。

　　u 按揭设置

　　可以设置银行按揭贷款及公积金按揭贷款的业务，提醒客户什么时间做什么，提交什么资料，可以按照不同的项目定义每个项目自己的按揭流程，用于催办按揭事务和显示按揭进度。

　　u 补差设置

　　设定每个项目面积补差的计算方法，可以按照建筑面积补差，也可以按照套内面积补差，并可以设置是否为分段补差，并通过设置的计算方法计算补差金额。用户补差实测登记时自动计算补差金额。补差方案可以启用和停用，每个项目只能有一套启用的补差方案。

　　u 模板设置

　　按项目上传置业计划书套打说明和认购书套打说明，用于置业计划时打印置业计划书和认购操作时打印认购书。

　　u 科目设置

　　设置各项目借贷方对应的会计科目，用于收款时收款单关联会计科目，以便生成凭证到K3财务系统中。会计科目取自K3财务系统，必须启用财务一体化才能操作此功能。

　　u 提醒设置

　　设置转公共客户提醒天数，转公共客户提前提醒天数，和交房提醒提前天数。用于提醒的时间间隔设置。

发布：2010-08-18 20:18 编辑：泛普软件 · lyl [打印此页] [关闭]