房地产展示系统的信息化管理主要途径

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 　　房地产管理系统就是把分散的房地产各种信息实行统一，集中，规范的收集管理，建立分类编号管理，电脑存储查询以及防火，防潮，防蛀，防盗等现代化，专业化的管理系统，不但减轻了员工的工作压力，同时还提高了效率。房地介管理系统为客户提供信息咨询，信息检索，信息存取等服务。

　　展望未来实现房地产信息化的主要途径

　　企业信息化是国家信息化的基础，是国家信息化的重要组成部分。房地产企业信息化是指房地产企业利用现代信息技术，通过对信息资源的深化开发和广泛利用，不断提高房地产企业决策、开发、经营、物业管理的效率和水平，进而提高房地产企业的经济效益和市场竞争力的过程。

　　1 信息化管理手段

　　房地产企业信息化则是住宅产业信息化的基本单元，是实施住宅产业信息化的关键环节。房地产企业应根据自身的情况，做好企业信息化基础建设工作。一方面，要以信息化为主要渠道，抓好企业的技术创新，充实计算机管理部门，做好系统的开发建设总体规划设计，抓好人员的培训。而企业的计算机网络、数据库以及网络支持下的应用系统，是房地产企业实现信息化建设的重要基础。

　　2 信息的发布方式

　　网络与传统信息发布的途径相比，具有高速输入、处理、储存、输出能力，且可以用数字、文字、图像、声音、影像及动画等手法将房地产的地段、价格、交通、房型、物业管理等要素直观准确表现出来，使房地产信息迅速真实、形象生动地发布到世界的每个角落。同时现代信息网络以查询简便、投入成本较低而得到迅速推广和普遍接受。通过信息网络发布房地产信息，增加了房地产企业与客户之间的亲近程度，缩短了彼此的距离，消除了隔阂，使信息更能为客户所接受[9]。

　　3 门户网站建设

　　房地产门户网站，是综合性网站。主要面向购房群体，以销售为导向，内容主要与物业发展相关。目前这类网站绝大多数是传统专业媒体进行操作，房地产企业由于没有这个方面的充足资源，因此普遍较少涉足。

　　房地产企业站点，该类网站数量最大，主要是进行企业自身形象宣传、楼盘介绍、售后服务内容介绍等。绝大部分都是静态的，互动性较差。

　　网上房屋租赁与交换，这类网站是目前最为流行同时又具有一定可行性的一种信息化形态。随着国内住房二级市场的开放，房地产交易就会提供和需要大量的信息交易，建立网上房地产信息超级市场具有良好的前景。

　　4 网络小区

　　所谓的网络小区也称信息智能化小区，是在INTERNET/INTRANET技术环境下，通过将相关技术高度集成，实现住宅小区的生活自动化和物业管理的智能化。业主可以通过网络享受网上视频点播、网上教育等多媒体综合信息服务。网络小区的出现，实现了客户资源的反复利用，将改变过去房地产企业开发销售的单一盈利模式，使客户网络经营成为一个全新的利润增长点。

　　房地产企业信息化可大大减少人力，提高效率，加快信息处理的速度，提高信息的准确性和可靠性。而房地产企业信息化可以通过辅助管理和辅助决策，准确及时地把握市场信息，从而获得更多的商机。房地产企业信息化还可以提高企业对外部市场实时变化的反应能力，提高决策的正确性和对未来发展的预见性，从而大大提高的企业的核心竞争实力。