房地产系统软件的系统概述

　　房地产租赁管理系统主要针对Shopping Mall(购物中心)、商业街、专业市场、写字楼、服务式公寓等多种形态的物业项目，支持跨地区、多项目、多业态的集中管理，以租赁业务为核心，贯穿房源管理、招商、合同管理、装修入驻、市场推广、运营、收费、客户服务等业务执行过程，实现流程化管理，有效处理租户、商业合作伙伴、中介代理以及物业经营人员之间的关系，实现各方良性互动，提高物业收益率和服务水平，保证物业持续增值。

　　1.系统概述

　　项目管理系统通过对开发企业的建设项目从立项、取得用地、规划拆迁、建设、销售、物业、交付到总体验收的过程动态跟踪，及时取得开发企业商品房资格前建设阶段的各项进度指标，以实现各级政府有效的管理和控制，规范开发企业市场行为，保护消费者利益。管理的内容包括：

　　⑴ 对商品房项目在开工前取得各项合法手续实施备案审核;

　　⑵ 对项目的设计变更、分割转让等实施备案审核;

　　⑶ 对建设中的进度反对票进行动态控制和监督管理;

　　⑷ 对建设过程中的各项数字信息进行统计分析。

　　2.本系统对开发项目建设阶段全部过程中采集的数据和信息主要包括：

　　⑴ 土地出让金支付和土地使用权取得动态情况;

　　⑵ 动拆迁进度;

　　⑶ 衰亡的建设工程规划许可证动态情况;

　　⑷ 问讯的建设工程施工许可证动态情况;

　　⑸ 项目建设设计变更动态情况;

　　⑹ 建设工程完成进度;

　　⑺ 落实市政、公用、公共建设设施;

　　⑻ 项目分割转让动态情况。

发布：2010-08-13 15:20 编辑：泛普软件 · lyl [打印此页] [关闭]