房产销售管理系统的合同管理功能介绍

　　目前房地产企业的销售过程相对还处于传统的操作方式，房产定价没有实际和理论依据，无法动态、实时跟踪房产的销售，这样就无法为房产销售提供决策信息。销售管理子系统针对房产销售的科学化、规范化、网络化的要求而开发，通过对前台接待、客户档案、销售、收费及后台管理实施全面管理，既使一线工作人员准确地执行各项活动，减轻劳动强度，又使上层管理人员获得各种需要的信息，起到辅助决策的作用，从而使经营管理的水平达到更高层次，以达到较大的投资回报率及用户满意率。

　　1. 合同管理

　　基础资料：

　　² 类型设置：合同类型相关信息设置。

　　² 付款方式：设置付款登记中的付款方式以及与财务科目的关系。

　　合同订立：

　　² 合同起草：合同起草、补充合同、合同修订、单个合同的付款计划，流程审批。

　　² 合同登记：记录当前项目合同的基本信息以及合同相关业务的信息，包括补充合同，合同变更，合同付款，合同结算。

　　合同执行：

　　² 变更：合同执行过程中的变更，如功能类设计变更，设计变更，工程变更。

　　² 请款：合同请款。

　　² 结算：合同结算。

　　付款登记：

　　² 付款单据：根据请款单生成付款单。

　　² 凭证导入：付款单据导入财务系统，生成凭证。

　　台账分析：

　　² 变更台账：查看当前用户在当前项目下有权限的合同类型相关的所有合同的变更情况。

　　² 付款台账：查看当前用户在当前项目下有权限的合同类型相关合同的付款情况。

　　² 执行统计分析：查看当前用户有权限看到的所有项目的合同执行情况。

　　综合查询：查询当前项目下所有已审批完的合同以及合同相关业务的详细信息。

　　文件办理：

　　² 草稿箱：当前用户已经起草的合同业务，未发起流程审批。

　　² 待办文件：需要当前用户办理的与供应商模块相关的流程。

　　² 已发文件：用户可查看自己发起的与供应商模块相关的流程，可以点击相应的链接可以查看具体的流程业务信息。

　　² 已办文件：用户可查看自己办理过的与供应商模块相关的流程，可以点击相应的链接可以查看具体的流程业务信息。

　　其他过程文件：

　　² 基他过程文件：合同模块非业务文件审批。

发布：2010-08-18 20:05 编辑：泛普软件 · lyl [打印此页] [关闭]