中国人口老龄化与养老观念的转变加剧养老院市场缺口
我国进入老龄化社会以及“421家庭”的逐步增加，随之而来的养老服务市场的供给缺口日趋明显，尤其是公办养老院一度出现一床难求的局面。
行业研究养老产业行业分析师认为，主要原因是一方面是公办养老院提供床位过少，另一方面能够提供高质量服务的民办养老院收费过高而入住率较低，小规模民办养老院由于缺少资金与政策扶持处于低端市场，不能满足市场的要求。
根据民政部发布的《2012年社会服务发展统计公报》数据显示，我国近几年老年人口比重逐年上升，60岁以上老人人口数量由2005年的14408万人上升到2012年的19390万人，所占比重由2005年的11.0%上升到2012年的14.3%。每年平均有1000万的老年人口增加。随着我国老龄化日益严重，老年人养老需求开始增加，而且由于我国计划生育政策，未来社会家庭中两位成年人照顾四位老人和一个孩子的家庭普遍存在，在目前家庭小型化、老龄化、高龄化、空巢化“四化叠加”的新态势下，“养儿防老”的观念逐步消失，老年人进入养老院将成为普遍现象，也进一步加强了对养老服务产业的需求。
目前我国每一千人只有21.5人拥有床位，远远不能满足老年人的养老需求，而在发达国家，每一千人就有70人拥有床位。按照每千人有30人拥有床位计算，2012年需求床位为581.7万张。根据民政部提供的数据，我国2012年养老院提供床位数416.5万张，供给缺口达到165.2万张。
根据行业研究发布的《2013-2017年中国养老院行业市场分析及发展研究报告》认为，面对我国养老院存在的巨大缺口，各级政府部门应积极鼓励民办养老院尤其是能够提供全方位、高质量养老服务的养老院建设，提供税收优惠政策并出台补贴标准，协助民办养老机构发展;企业应积极寻求有效地合作模式，如采取养老院+医院的合作方式，提高服务质量，共同分担风险。
针对民办养老院的管理水平较低，老年人入住率低的问题，最好的解决办法就是改革管理模式，运用计算机技术---养老院管理软件，创新改革民办养老院的管理模式，提高民办养老院的市场竞争力，给老年人提供更多的选择。
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