oa办公管理系统开发

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 　　众所周知，近10年来，国内房地产行业蓬勃发展，已经成为国民经济中的支柱性产业。行业的高利润率促使更多的企业加入房地产开发大军，行业内竞争的进一步加剧，行业资源争夺日趋激烈，市场化程度日益提高。

　　随着中国房地产行业所处的宏观环境发生的巨大变化：土地交易方式的透明化和规范化，市场竞争日益激烈，客户的维权意识和要求大幅度的提高，融资渠道更加多元化等各个方面，在新的环境中房地产的活法和以往有了很大的不同，整个行业未来将向专业化、规范化、精细化的方向发展，在这一发展态势下，各大房地产公司纷纷开始加强内部管理，提升企业整体竞争力，将“信息化”作为支撑企业战略发展的重要工具。

　　不难发现房地产行业，除与传统的企业之间的共性外，本身的行业也存在许多房地产行业的特点：企业知识无法有效的共享传递和创新、企业流程审批不规范和审批效率低下、员工沟通交流不畅、办公成本高等问题。

　　一、面临的问题：

　　* 房地产行业分支机构较多，如何统一管理问题，员工存在经常性异地办公的现象;

　　* 如何保证OA信息安全性问题，企业领导关注信息需要多样性和多角度性;

　　* 如何通过一个办公平台解决;

　　* 企业如何搭建一个经济、高效、快捷的沟通交流平台;

　　* 如何解决个性化应用需求而不需要太多时间和成本;

　　* 房地产企业同样也存在多个系统之间的协同办公的问题

　　因此需要一个成熟稳定的OA系统来解决房地产企业的上述问题。

　　二、对客户进行沟通，在其OA系统中所需要的功能如下：

　　1、项目开发类，包括项目立项、计划与进度、招投标、营销管理、工程管理、合同管理、工程监理以及贯穿全程的预算和成本的管控等。

　　2、销售业务类，包括客户关系管理、楼盘销售、房产租赁、商业经营、物业管理等业务管理。

　　3、流程规范，包括提供企业办公自动化功能、人力资源管理、知识管理、财务管理等企业运作的公共平台等。

　　4、辅助决策，对于房地产公司而言，OA中有许多可用于决策的信息。如何将这些信息进行整理并用于辅助决策，将是本系统有别于其他OA的一个地方。可以看出客户对OA系统的要求是广义上OA。实际上包括企业信息化的各个层面。

　　三、其他需求：

　　除了有功能上的需求外，客户对于系统还有其他方面的需求，这些需求有：性能需求：该系统需要满200个人同时在线办公，在办公该系统需要运行顺畅，无显明的停挫感。

　　1、系统安全需求：除了在硬件上下功能外，该系统需要有一定的抗攻击能力。

　　能抵御常见的攻击行为。

　　2、数据安全需求：在对一些独立资源的争抢时，需要统一的规范，不能出现多人同时对一个文件进行批注等类似的现象。

　　3、灵活性需求：该系统需要有较好的可维护性。用户可以方便的实现产品的替换升级。当后需要业务变更时，客户可以通过自行开发或第三方开发等方式实现系统升级。