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泛普构筑物工程软件主要功能模块

泛普构筑物工程软件介绍

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  通常情况下,所谓构筑物就是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物,比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。一般具备、包含或提供人类居住功能的人工建筑物称为“狭义的建筑物”。构筑物的称谓在给排水教科书中提得比较多。需要说明的是这个定义不是绝对的。在水利水电工程中就江河、渠道上的所有建造物都称为建筑物,比如水工建筑物。

  一.构筑物工程的分类

  构筑物即是不适合人员居住的建筑物,那么构筑物有哪些类别呢?按照构筑物在燃气工程中的主要功能,可以进行如下分类。

  1.支承类构筑物

  这种构筑物主要用于承受作用其上的重力荷载,使压在其上面的设备和管道等在运行过程中牢固而稳定。例如,燃气储罐和压送机等设备的基础,管道的地基或支座,阀门和调压器等设备的支座,等等。

  2.保护类构筑物

  这类构筑物的主要作用是保护设备和管道免受各种因素的破坏,保证顺利操作和安全运行。例如,地下闸门井,排水器防护井,过街管沟,水下燃气管道的混凝土抗浮块和北方地区地上引入管的保温台,等等。

  3.应用设备类构筑物

  这类构筑物一般属于应用设备或附属设备,直接为用户所使用。例如,各种不带支架的家用燃具的砌筑灶台,各种公用型砌筑炉灶和各种砌筑的下业加热炉等等。

图像 045.png

  二.构筑物工程难点分析

  从构筑物的含义以及分类,我们可以总结出构筑物有独立性、有用性、永久性和人们不直接在内进行生产和生活等特点,接下来就从构筑物工程特点角度分析构筑物工程的难点:

  1.具备独立性。

  这里须区分构筑物、建筑物与房屋的关系。构筑物、建筑物、其他附属设施共同构成了建造物。其中,建筑物与构筑物的分界是人们是否直接在内进行生产和生活。建筑物是人们直接在内进行生产和生活的场所,建筑物又分为房屋和其他建筑物。房屋与其他建筑物(如农村中的棚房、简易房等)的区别在于是否符合房屋的法定构成要件(如层高、四至、围护等)。构筑物、其他附属设施是与房屋等建筑物相对的建造物,是人们直接在内进行生产和生活的场所。构筑物与其他附属设施的分界在于是否附属于房屋等建筑物,作为房屋一部分的烟囱、水塔等和建造在房屋内的猪圈、灶台、仓库等,一方面其已经作为房屋的附属物,是使房屋具备满足人们生产和生活需要功能的重要条件,但人们不直接在内进行生产和生活,应当属于房屋的附属设施;另一方面,房屋的所占用的土地与烟囱、水塔、猪圈、灶台、仓库等所占用的土地重合,若将这些附属设施作为构筑物与房屋一并登记,将必然造成所占用范围内的土地的重复登记。因此,独立性是构筑物区别于其他附属设施的一个重要标志。

  2.人们不直接在内进行生产和生活。

  人们不直接在内进行生产和生活是构筑物区别于房屋等建筑物的一个重要标准。房屋等建筑物的基本属性就是通过人们在其内直接从事生产和生活以满足人们正常的生产和生活的需要。而道路、渠、水井、烟囱等建造物,虽然也是为了满足人们生产和生活的需要而建造,但是人们并不直接在内进行生产和生活。

  3.有用性。

  民法学意义上的物,是指存在于人体之外,能够为人力所支配并且能满足人类某种需要,具有稀缺性的物质对象。故民法上的物须具备有用性,构筑物作为民法学意义上的物,也必然能满足人们的需要,具备物的一般属性。对于那些已经废弃多年的建造物,由于其已无价值可言,不应属于构筑物。

  4.永久性。

  永久性是与临时性相对而言的,临时搭建、修建的可以任意拆除而不致影响其存在属性的建造物,不应属于构筑物,构筑物应当是附着于土地上,一经移动,将改变其属性的不动产。

  5.人工性。

  人工性是相对于自然原因形成而言的,构筑物作为民法学意义上的物,应当是凝结了人类劳动的有价值的物。因此,天然形成的未经人工建造的沟渠、路等不应属于构筑物。

  最后构筑物难点在于如何描述,构筑物形态的多样性及用途的复杂性,对其进行分类容易产生混淆,建议不对构筑物划分。登记簿或权属证书上统一登记为构筑物,在附图中具体针对每一个构筑物表明其名称即可。构筑物因形态各异,难以符合房产测量规范的要求,因此,建议在登记簿或权属证书的附记栏里通过附图形式表明构筑物所处位置,再配以文字说明是何具体构筑物即可。

  三.构筑物的施工特点

  这里我们以燃气工程来举例分析构筑物工程特点,燃气工程构筑物的结构尺寸一般很小,分布非常分散,种类较多,数量较少,某些构筑物的结构比较复杂,因此,有如下施工特点。

  1.工程量小,工地分散。

  因此,只适于3~5人的施工小组进行作业;

  2.技术工种要求配套齐全。

  例如,一座地下闸门井,按常规需模板工、钢筋工、混凝土工、砌砖工、抹灰工和辅助工等,而工程量又少,这就要求技术工人应一专多能。

  3.土建与安装需交叉进行。

  例如,设备基础完工后可进行设备底座安装;而设备安装又需待地脚螺栓二次讙浆完成并达到一定强度后方可进行。又如一座地下闸门井的施工,要达到各工种互不千扰,又能确保工程质量,其工序安排复杂交错竟达十三道之多。

  4.施工周期长。

  因为混凝土现场灌注需要一定的养护时间,致使工程施工周期延长。因此,构筑物的施工纳入整个工程中进行合理组织安排,对混凝土构件尽量采用预制。

  以上是关于燃气工程的施工特点,其他种类的构筑物工程有其自身的施工特点,这里就不一一赘述了。

图像 002.png

  四.构筑物工程进行信息化管理的特点

  由于构筑物工程种类繁多,不同种类的构筑物施工有其具体的特点,所以根据构筑物施工特点选择合适的信息化管理软件是非常重要的,那么构筑物工程进行信息化管理具体有什么特点呢?

  1.构筑物工程信息化管理的模式

  信息化管理是在网络技术飞速发展的基础上产生的,通过对信息进行处理,实现了对构筑物工程信息资源的有效利用。构筑物工程信息化管理一定程度实现了适应外界环境条件的变化,有利于进一步提高管理水平和经济效益,并为实现构筑物企业利润最大化打下坚实的基础。信息化是高科技发展的产物,利用先进的网络技术,以信息资源为中心来调整内部产业结构形式来满足实际工作需要。

  2.构筑物工程信息化管理的范围

  信息化管理适用范围广,涉及构筑物企业管理和全阶段建设过程,一定程度提高了构筑物企业的信息化管理效率。随着市场竞争,需要一种新的模式对构筑物企业的资源的进行合理调配,实现构筑物企业信息共享。目前,新技术在构筑物工程施工中得到非常广泛应用,不但实现了对构筑物工程人力资源的管理,而且有利于掌握构筑物工程的运行情况。随着信息化管理的在构筑物工程管理中的普遍应用,其不但改变了构筑物企业传统的管理模式,而且有利于使构筑物企业的信息管理、资源配置等达到最佳状态。

  3.构筑工程信息化管理程序

  为了在构筑物工程管理中更好地应用信息技术管理,必须加强对计算机相关知识的了解,提升操作能力,构筑物工程信息化管理主要借助计算机软件、硬件、企业局域网、外部网的建立等进行信息管理。在信息管理系统中,根据构筑物工程的特点,建立完善的信息网络系统,加强对构筑物企业信息资源的合理利用,强化信息化人才队伍建设,提高信息化管理水平,规范各种规章制度。信息化的重点是实现企业内部业务管理的信息化,企业管理人员根据管理的内容制定有针对性的管理目标,确保信息化管理的工作效率、规范信息化管理模式,为企业深层次发展打下良好基础。

  五.泛普软件——构筑物工程企业OA办公系统

  构筑物工程企业OA办公系统通过信息化手段将传统的线下办公方式集成为统一的线上办公平台,将日常管理事务电子化、可视化、网络化,具有显著的特点和优势,为构筑物工程企业提供信息化管理。

图像 003.png

  1.提高办公效率。

  相比传统的文件流转、审批事项办理需要耗费大量人力和时间不同,构筑物工程企业OA办公系统可将几乎所有办公事项线上化,通过PC端或手机端实时在线处理,工作效率远非传统方式可比。同时OA系统还可作为企业各类信息、文件的集成平台,发挥信息发布、邮件往来、业务学习培训等功能。

  2.有效压减企业运营成本。

  构筑物工程企业OA办公系统可最大化实现无纸化办公,同时大大减少人员出差、跑腿以及等待的时间,特别是对于建筑企业来说,员工分布在全国乃至世界各地,可有效降低差旅费用和管理成本,节省宝贵人力资源。

  3.有利于企业控制运营风险。

  构筑物工程企业OA办公系统流程可将办事、审批流程固化下来,通过设置限制条件,满足不了要求的,流程无法继续进行,可有效排除人为干扰和舞弊现象发生。

  4.可构建权责明确的管理体系。

  构筑物工程企业OA办公系统流程运转全程可视化、可追溯,流程审批进度一目了然,流程中的每一个审核人均要对本环节审核意见负责,避免了权责不清、推诿扯皮现象的发生。

  泛普构筑物工程企业OA办公系统开发的应用系统实现了应用逻辑与过程逻辑的分离,完成对企业生产经营的部分过程或全部过程的集成管理,有效地把人,信息和应用工具合理的组织在一起.泛普构筑物工程企业OA办公系统为IT工作者构建灵活企业的IT信息架构以满足企业复杂而多变的应用.

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发布:2022-05-19 17:33    来源:泛普软件    [打印此页]    [关闭]

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