维保养护

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 　　园林工程相对其他工程来说会比较特殊，特别是对苗木的采购和维护维保管理上，具有很大的独特性。园林工程的一句老话说明了养护工作的重要性“三分种、七分养”。可见，建成后的精心养护对园林工程的成败、施工方的利润的多少是起到至关重要的作用的。因此需要定期对苗木进行维护、死苗进行处理。

        一、在园林苗木养护的执行过程往往出现以下问题：

　　1、在园林工程项目中，有些维护管理人员的主动性较差，不会定期对苗木进行维护检查，后期可能出现因为不及时维护导致苗木出现死苗，增加项目上的苗木成本。

　　2、项目上的人员如果在检查维护的过程中没有将出现的问题进行记录，只是口头上汇报，后面可能出现项目上的人员忘记对这个苗木的问题进行维护保养或者，或后期维保的人员做没做也不能体现出来，这样就容易出现人员相互推诿责任的情况。

　　3、在园林工程项目中如果只是项目上的人员进行检查，不进行维护整改，那么对苗木的检查维护也就失去了意义

　　4、当维护人员检查后进行养护且整改后，如果后面不进行复查审核，也不清楚到底是否整改养护合格

　　5、在维护验收的过程中缺少相关的图文资料，这样后期苗木出现问题那就死无对证，相同的在甲方验收时还会扣一笔费用。

　　针对以上的这些在苗木维保养护过程中出现的问题，泛普软件也是提供了相应的处理方案，为了解决企业领导在苗木维护养护上验收出现问题，影响工程的成本情况给出了对应的解决方案

       二、泛普软件在苗木维护保养这块如何进行管理呢？

　　1、通过泛普软件系统中的苗木检查单据将项目上维护管理人员定期检查的苗木情况进行登记，避免后期出现因为不及时维护养护导致苗木死掉增加项目上的苗木成本。同时如果出现问题也可以快速定位到对应的责任人。

　　2、当维保人员查出苗木需要维保和养护时，需将即将养护的苗木情况记录在系统中，同时后期养护人员能根据有问题的苗木进行养护和维护，如果后期出现问题也能快速定位到是哪个环节的问题，避免后期维保人员相互推诿责任的情况，同时提高养护人员积极主动性。

　　3、在园林工程项目上都会有专门的巡检人员对苗木情况进行检查和记录，接下来也会让专门维护保养的人员进行整改，实现全环节管理。

　　4、在苗木维护保养的过程中，可以将当前苗木的情况拍照上传到系统附件中，并对养护情况进行详细记录，为以后查账提供完整的资料

　　5、通过系统中维保的管理实时动态反映苗木种植养护情况，同时为项目验收目标和检查计划制定相应的参考和引用。

　　除了以上的这些在养护方面的管控方案以外，另一方面养护维保管控到位也能够充分发挥企业维保优势。通过维保事后分析，为园林工程企业的施工提供有效的经验支撑，同时也为企业创造效益，同时也可以提高业主的满意度，后期在投标时也有一定的优势。