房地产行业库存管理软件的发展与商机

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 　　房地产市场信息发布子系统是城市房地产市场预警预报系统的一个重要组成部分，数据的全面、及时、准确采集是市场分析和评价的基础。

　　一、尝鲜者尝到甜头，向管理要效应更加迫切

　　从使用者的角度看，协同办公软件如同酒酿，会随着时间的推移而更具风味。泛普公司应用协同后，办公成本3个月降低36%;中粮集团进超市堆场，原有的审批快则20天，现在只要几个小时。单兵效率和集体作战能力均大为提升;中国保利集团公司在实施协同办公后，管理者能够“不让猴子站在肩膀上”，可从日常事务的陷阱中解脱出来。

　　整体看来，协同在降低成本、提升人员与组织效率、优化管理决策与制度上正在发挥越来越大的作用。所有非刚性的流程几乎都可以通过协同加以优化，从而释放组织生产力。

　　二、 资本市场假热真寒，产业资本跑赢风险投资

　　许多人还记得，新锐国际于2006年6月23日在英国伦敦交易所高科技成长市场(AIM)成功上市，一度令协同产业浮想联翩。但经历了07、08年的洗礼，新锐国际并没有从AIM市场融到巨资，仍然在精打细算度日。而宣称在三板上市的金和，也是赢了概念却没有赢到钱，其实也就是在深交所中关村科技园区非上市股份公司代办股份转让系统挂牌，真正转让了有多少，大概当事人自己最清楚，资金仍然是一个很大瓶颈。

　　而从王志东将公司的重心转移可以看出，在市场初期，风险投资是双面剑。对运营者的压力也很大，相比而言，自有资本、产业资本则显得更为老练。

　　三、产品升级换代，异构与整合成热点，SaaS不温不火

　　部分厂商泛微、万户在2008年均未大张旗鼓的进行新品发布，泛普推出了协同工作管理系统CWP和金和协同CRM标准版，产品策略有些混搭，显示出在单一市场仍然有待突破;以产品化为主导的用友致远则发布了A6协同管理软件V2.80版和A8协同管理软件V3.02版等多个新版本，依然是坚持产品化路线，A8的SOA架构和集团化、多语版功能较吸引人。

　　从国外的厂商来看，策略仍然是整合。微软仍然以Microsoft Exchange Server 2007、Microsoft Office Communications Server 2007 和 Microsoft Office SharePoint Server 2007 协同办公体系为主打，但与法国电信Orange、北电等商家合作，联合提供商业通信服务。而IBM以Lotus Sametime、Lotus Notes、Lotus Connections、Lotus Quickr、Lotus Symphony、IBM Websphere Portal为主导，与SAP、西门子等合作，并要在08-10年的统一通信市场投入10亿美元。

　　从中国企业客户的反馈来看，异构与整合(如erp系统)需求非常强烈。但SASS模式仍然不温不火，而且预计这种态势将会持续很长时间，除非中国中小企业可以迅速跨越生存-发展期。

　　四、 趋势展望，金融的危机，协同的商机

　　都说人算不如天算，金融危机就很好地印证了这一点。东航预料油价可能会涨，就买来对冲，结果谁料国际油价一落千丈，金融海啸也导致出行人数下降，油一下从不足到过剩。想要通过金融工具来规避运营风险，真的有些过于理想化。

　　作为企业，永远也别指望着市场一成不变。唯有迅速调整，才能适应多变的市场环境。一些企业集团的CIO已经有明显体会，他们肩负的责任也更多的从技术转向了运营。很多领导人都感觉，协同办公平台其实已经成了一个不可或缺、轻快版的决策支持平台，而ERP系统则是完成决策的执行。在关键的时刻，敏捷决策、柔性流程比刚性的执行更加重要。

　　在金融海啸的狂潮下，一些协同办公厂商也不由得担心09年的收成会如何。对此，一个比较个人的判断是，该死的企业早都死掉(贸易依存度高和金融依存度高的企业，可能来不及哼一声就已经玩完)，而不该死的企业，在庆幸之余，也会想办法增强抵抗力，这个时候，对协同厂商来说是个机会。

　　对企业来说，“不要盲目缩减成本”(麦肯锡语)的话也是值得入耳留存的。40%的企业都在逆境中提高IT投资，当狮子到来的时候，他人都在迅速武装跑鞋，你却在为花这个钱值不值左思右想，处境是非常危险的。俗话说，跑不赢刘翔，要跑赢GDP，就是这个理。