北京连锁业初期发展状况分析
北京市的连锁管理从1994年初开始起步,在短短的7年时间里,经历从普及、发展到巩固、提高的过程,不同行业、多种业态、多种形式;多种所有制的连锁企业迅速蓬勃发展起来,逐步由形式上的连锁向不断完善、不断规范的实质意义上的连锁转变;由侧重增加店铺数量向提高经济效益、提高连锁企业的整体运行质量转变,商业的组织化和集约经营的规模效益有了明显的提高,对深化国有商业改革、企业制度的创新和促进全市流通产业升级起到了极其重要的作用。
北京市的经济发展水平较高。2001年北京市实现GDP2817.6亿元,比2000年增长11%,人均GDP2.35万元,按当时汇率折算,达到3060美元。2002年北京市经济继续保持快速健康增长。2002年全市实现国内生产总值3130亿元,比2001年增长10.2%,人均国内生产总值达到27746元,比2001年增长8.9%,按当前汇率折算,约合3355美元。
良好的经济环境保证了连锁商业的发展。
下图是早期北京连锁商业零售总额的变化情况:
图- 2000-2002年北京连锁商业零售额增长图
2000年末,北京市连锁业年零售额达到170多亿元,占全市社会消费品零售总额的 12%。全市以超市便利店为主体的连锁企业达127家,连锁店铺近1300家。
2001年末,连锁企业115家,商业零售额207亿元,比上年增长26.9%,占全市社会消费品零售总额的12.9%。高于全市商业平均增速。
2002年末北京市以超级市场、仓储式超市、便利店等为代表新型业态连锁企业已达到139家,店铺总数达3400多家,连锁商业全年实现零售额326.3亿元,增长31.2%,高于全市商业平均增速。物流中心、配送中心、网上购物也有发展。
2002年,在全国连锁百强企业中,总部在北京的企业共有 22家,比上海还多7家。
北京是我国最早引入外资零售企业的城市之一,外资商业的进入已有两轮高潮。自1992年以来,燕莎友谊商城、赛特购物中心落户京城,北京的百货业受到洗礼,购物环境得到极大改善。
1995年以来,第二轮外商投资高潮带来了连锁店管理模式。家乐福、万客隆、伊藤洋华堂等世界零售排名前50位的连锁经营巨头在京开店,以统一进货、统一配送、统一决算等先进管理经验带动了北京商业企业的改良与模仿。
到2002年10月份,北京市共成立了外商合资商业企业17家,其中百货店9家、大型购物中心2家、仓储式大卖场1家、大型超市1家、食品超市1家、会员制商场1家、专业店2家。而2002年末已有家乐福、万客隆、普尔斯马特等20多家国际知名零售企业落户北京,促进了北京市商业经营管理方式的转变。
据北京市商委透露,欧洲三大家居超市百安居、欧倍德、乐华梅兰,世界最大的便利店7—11,特色突出的西班牙折扣店、沃尔玛、法国欧尚等七家外国著名连锁店2003年将入驻北京,第三轮外资投资热潮涌动。预计2003年出现的外资商业第三轮高潮,将会带来内外资商业短兵相接的局面
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