功能具备全面的房产软件源码哪里有呢？

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　　一、基金查询

　　1小区账面

　　根据小区统计各楼栋已缴存、未缴存、欠款业主及零散楼栋业主的基本情况及打印统计报表。

　　2楼栋账面

　　点击上面的选项卡还可以查看单位缴存明细、基金使用记录、个人缴存明细、分摊记录、页主账面等信息，并可打印。

　　3房屋账面

　　输入业主姓名或身份证号，从列表框中选择业主(如果不记得身份证号码)，即可查询该业主所住房屋的维修基金账面情况(缴存记录、使用记录)等。

　　4使用查询

　　使用查询可以按申报日期、按小区、按状态来查询所有的使用情况，也可三种查询方式一起使用。状态栏中用户可查看到申缴金额、批准金额和申报次数。

　　5退伙查询

　　在楼栋灭失后可以进行退伙操作，把账面的维修基金全部退还给业主，退伙申请填写完成后，可进入本模块进行查询，本模块可以按退伙申请表进行查询，也可以按退伙日期进行查询。

　　二、基金管理

　　1使用申报

　　使用申报是基金管理的重要环节。它可以用来查询和申报基金的使用。在维修基金使用时，先填写申报表，经相关部门审批后才能使用。

　　2基金分摊

　　在使用申报经过审批后把该楼栋的账面余额分摊给住户。在分摊前请先计息，这样分摊时更能把握，分摊的金额可以进行修改。第一步：选择要分摊的楼栋第二步：分摊前计息第三步：输入要分摊的金额,选择要分摊的房屋第四步：预分摊查看分摊结果(点击左右箭头查看预分摊的结果) 第五步：保存

　　3利息结转

　　利息结转分正常结息和补档结息。到系统正常结息日时，可进行整体正常结息。

　　4基金退伙

　　因房屋拆迁或其它原因要退伙的楼栋和房屋在填写申请表后可退款。

　　5财务报表

　　财务报表是以各物管处明细账查询及利息总账查询(以财务为特性的汇总表)为基本查询方式，它使财务能查看各物管处每天的缴存情况及对账, 可以按单位、按位置及总账汇总的方式进行查询，它按时间段有查看各小区的缴存情况。明细账是按时间段来查询各小区中各楼栋的缴存详情，比总账的查询范围要小一些，它属于总账的下级查询。

发布：2010-08-20 16:04 编辑：泛普软件 · lyl [打印此页] [关闭]