南重庆的“房地产”，在大家的印象中就是“城乡接合部”

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　　如今的南重庆，已从南坪延伸至巴南，成为品牌开发商竞相争夺、灸手可热之地！而今，这一片区日渐成熟，依托区域内南山、江、公园等稀缺自然资源，轻轨3号线的全线贯通，吸引着保利、龙湖、协信、东海等品牌房企争相入驻，正逐步形成新的重庆中高端物业聚集区。一场豪门盛宴正式开启。

　　土拍会上“南重庆”地块受追捧
　　房企抢滩，看好“南重庆”未来

　　今年7月16日重庆土拍会共成交8块土地，其中5块土地来自“南重庆”的李家沱、鱼洞、南坪组团地块。其中，巴南区李家沱-鱼洞组团的一地块颇为抢手，经旭辉、北京中昂、恒大、招商4家公司43轮的争夺，最终招商以109000万元成功竞得，溢价率24%，楼面价达到2812元/平方米。
　　除此之外，南岸区南坪组团I分区I7-2/02地块，在8家公司105轮的争夺后，最终被美全以39000万元成功竞得，溢价率高达117%，楼面价达到6630元/平方米。
　　事实上， “南重庆”地块受追捧并非从现在开始显露，早在去年12月份，保利地产就已在该区域拿地。据保利地产相关负责人透露，保利地产首次进军南重庆，将携其高端“林语系”产品进驻。保利地产何以会如此高规格的看中南重庆呢？不仅仅是因为稀缺的地段，更是其自然资源，与其高端系相匹配。

　　“便利的轨道交通、独一无二的南山资源、日益完善的城市配套，使得“南重庆”区域日趋成熟，未来开发前景将十分明朗。”东海定南山、协信星澜会等项目都是目前“南重庆”的在开发项目，虽然东海开发的是别墅，协信开发的是城市综合体，但这些项目的负责人称，目前他们已经开始尝到“南重庆”火起来的甜头。

　　谁能抢占区域发展红利
　　谁就能抢占投资先机

　　也许在不少人眼中，巴南区太偏，更有“只有巴南人才会买巴南的楼盘”这一说法。然而，实力房企纷纷入驻南重庆后，购房者大潮也随之蜂拥而至。据协信星澜汇购房者资料显示，片区购房者有来自沙坪坝的、江北的、渝北的，甚至有来自北碚区的。

　　事实上，大量品牌开发商的入驻南重庆，必将会提升区域居住水平。正如当年的金开大道，如今的照母山，正是在众多品牌开发商的推动下，其板块发展迅猛，在提高区域居住水平的同时，房价也成倍的增长。

　　此外，吸引购房者的不仅仅是品牌房企，其交通的便捷，也成为购房者最为看重的因素。

　　“我开车从巴滨路就能直接过来，交通很方便。”刘先生从事出国语言培训工作，由于其工作在解放碑，两年前就已在解放碑购买了两居室，由于青睐巴南的舒适和安静，交通又很方便，刚在远洋高尔夫买下一栋平墅。“目前3号线、2号线延伸段及巴滨路的开通，拉近了江南新城与老中心城区的距离，交通便利，房价相对便宜，自然会吸引更多购房者。”

　　对此，业内人士分析认为，南重庆已成为重庆热点区域，就目前的房价来看，其升值空间巨大，未来必将是重庆楼市的潜力之地。