储户问卷调查凸显经济发展之忧

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近日央行发布的第一季度储户问卷调查，体现了城镇储户对当下物价、储蓄、投资、消费等基本态度和未来经济行为初步走向的判断。从中可以看出，我国整体经济形势仍不乐观。
   近日央行发布了今年第一季度储户问卷调查，结果显示，51.9%的居民认为目前房价高，难以接受，较上季度下降6.9个百分点；倾向于更多储蓄居民占45.6%，较上季度提高0.7个百分点；倾向于更多消费居民占18.5%，较上季度下降0.2个百分点。
   央行储户问卷调查范围主要针对50个城市2万城镇储户，属典型抽样调查，虽受调查范围和对象限制，不具有普遍代表性，但至少表明了城镇储户大致经济倾向，即对当下物价、储蓄、投资、消费等基本态度和未来经济行为初步走向的判断。从央行公布的调查数据结果可以看出，当前我国整体经济形势仍不乐观。
   首先，高房价与商品房高库存并存，房地产业升温或回归正常轨道尚须时日。51.9%的居民认为目前房价高，难以接受，较上季度下降6.9个百分点，表明当前仍有一半多居民对房价难以接受，且尽管各级政府采取了降低首贷房贷利率、提高公积金贷款等刺激房贷政策，房地产整体走势略有回升，只略微下降了6.9个百分点，但仍不令人乐观。最近国家统计据公布数据看，新建商品住宅价格，70大中城市中环比下降城市66个，与去年同期相比，最低为下降10.8%。二手房与去年同月相比，70个大中城市中下降城市有69个，最低下降14.2%。而同期，易居方面监测的35个城市新建商品住宅库存总量为27148万平方米，一、二、三线35个城市分别为3715、19099和4334万平方米，环比增长分别为-0.9%、0.3和0.2%，同比增幅分别为34.2%、17.4%和15.3%。对此，在“因地制宜，分城施策”思路下，地方政府可出台更为宽松楼市政策，带动市场成交量上升，加快去库存速度：一是改革公积金房贷政策以及回购库存商品房做保障房等方面有所作为；二是在营业税征收、限购等环节进一步放开，直接出台税费减免和购房补贴等多种刺激政策。
   其次，高储蓄率与实体经济资金高缺口率并存，经济企稳回升尚须艰难跋涉。倾向更多储蓄居民占45.6%，较上季度提高0.7个百分点，倾向于更多投资居民占35.9%，较上季度下降0.5个百分点。这表明在当前社会保障措施不到位情况下，民众在教育、医疗、养老等方面支出增长预期并没有改变，民众虽然收入有所增长，但仍不敢用于消费，把大量“积攒”下来的钱存入银行，使我国成为世界居民储蓄率最高国家，也使民众承担财富缩水之苦为全世界之最。按道理一个国家居民储蓄率高，银行可获得廉价的、源源不断的资金来源，实体经济应该不存在贷款贵、贷款难局面，但现实却恰恰相反，我国实体经济近年融资贵、融资难现状始终没有改观，甚至呈加剧之势。很显然，我国银行资金和社会资金过多流向了产能过剩行业、政府主导的投资项目、房地产行业以及其他虚拟经济领域，中央政府尽管不停地降准降息，资金流向实体经济渠道不畅。为此，一方面需要政府下决心加大产业经济结构调整力度，在去产能过剩上有实质作为。另一方面，进一步加大行政审批精简和放权、减费降税力度，降低实体经济负担，营造资金向实体经济流动的良好环境。
   再次，低消费增长率与制造业低销售率并存，扩大内需短期内难以实现。倾向于更多消费的居民占18.5%，较上季度下降0.2个百分点；同时，居民未来3个月购车意愿为16.1%，较上季度下降0.7个百分点；居民未来3个月购买大件电器的消费意愿为25%，较上季度下降1.8个百分点。这表明在近半年内甚至年内，提振消费需求仍难见成效，我国通缩面临加深之虞。最近国家统计局公布的2月份CPI、PPI分别同比上涨1.4%和和下降4.7%，PMI为49.9%,比上月略上升0.1个百分点。也从正面印证了央行问卷调查的结果。