房地产erp有什么用?
erp牵扯的范围比较大了,可以理解为公司里一切与管理相关的流程都可以在erp上办理,作用一是更加的便捷方便,效率提高,二是管理更加规范,国内目前能做地产erp的只有泛普软件
泛普软件房地产ERP支持集团多项目异地管控,实现项目发展标准化,利益最大化
纯B/S的系统架构,除了能够完全满足单一项目发展企业的诉求,同时也为跨区域多项目发展的企业管理提供了很好的支撑。通过对项目生命周期过程中的各项关键业务环节比如业态规划、租金定价、招商进度等进行严格的管控,形成统一的管控标准,确保项目的顺利发展。通过对各区域各项目关键KPI指标进行监控考核,比如租金水平、收益指标等,及时发现异常,保证项目的顺利经营,确保项目经营成果,利益最大化。
完整的商业地产项目发展生命周期管理
逐步细化的商业规划管理,确保项目定位准确,收益明确
项目的规划定位是决定商业项目是否成功的根本。通过逐步细化业态规划方案、品牌规划、租金政策,明确项目的目标客户群体,锁定招商对象,控制价格底线,为后期的招商,合同谈判打下良好的基础,保证项目招商对象明确,项目收益可知、可控。
围绕规划定位的精细化招商过程管理
招商是商业地产项目发展的关键环节,招商进度的达成,招商质量的好坏,直接关系项目的成功开业和顺利经营。通过建立完善的品牌资源库、商家资源库,为招商人员提供丰富的招商资源储备;依据前期确定的规划方案,建立以招商进度、招商意向二个维度的漏斗管理模型,帮助招商人员提高招商效率,缩短招商周期,提高项目出租率,确保项目顺利开业。
自动化的运营过程管理,提升运营管理效率
结合泛普软件的工作流平台,通过对合同签订进行审批、租赁期间合同变更进行审批,合同重要事务的提醒,确保合同双方的利益得到充分保证。
合同期间账单的自动化管理、欠款的催缴、和财务系统的无缝对接,将运营期大量的事务性重复劳动化繁为简,极大提升了运营部门的工作效率。
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