跨年装修停工期间 业主应做准备工作

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新浪乐居房产讯(编辑：小桐)“过春节这几天，我是不是该天天去工地看看？”“工人都走了，我在工地检查时该注意什么？”眼看春节即将到来，不少正在装修的业主都产生了这样那样的疑问。俗话说，慢工出细活，好的装修讲究的是按步骤和时间进行。业内人士建议，跨年装修，业主在停工期间也有许多功课要做，如为防止材料变形保持工地湿度、趁有时间可以去建材市场选建材、施工部分有无问题需要补修等等。当业主把准备工作做好并将施工中的问题集中记录好以后，在节后复工时才能更快、更顺利地进行下一步的装修工作。

　　关好水电闸

　　保持工地湿度

　　即将停工的施工工地，装修公司都会告知业主要关闭燃气总阀、水电路总阀等，并清点场内各种物品，填写相关表单，而且需双方备份。接下来，在堆满各种材料的工地中，业主就要做好成品及未成品的保护工作。元洲装饰工程部经理于雷建议，业主可以每周去现场开窗通风一次，每次大约5至10分钟，再给木料做一些简单的除尘工作，如果室内较干燥，可以每个空间都放1盆水，保持室内的自然湿度，防止木料变形，需注意的是，建材不要暴露在阳光下。

　　查看现场

　　发现问题要记录

　　时下，因为是在冬季施工，有些材料难免会在温差中变形，城市人家工程部经理姜浩建议，有的业主虽然常去停工的工地查看，却不知道要看什么，这里可以注意几点，首先，如果是停工在木工工程阶段，就要查看木材有无收缩变形情况，已经做好的造型表面的清漆有无开裂；其次，如果是停工在瓦工工程阶段，需查看干透后的瓷砖墙、地有无空鼓或翘曲的现象；再次，如果停工在油工工程阶段，要看墙面是否出现缝隙。如果业主发现了问题，最好拍照并记录，但不要自己去拆卸、补修，待工人回来后，与其详细沟通，问题会在最短时间内得到有效解决。

　　此外，有装修经验的业主把这段时间叫做“间歇性停工”，经过一个冬天，到了春天，装修的各种问题会暴露很快，对于工地来说也是一件好事，同时，因为长时间放置材料，也是考验装修公司提供材料的质量是否过关的一个好时机。

　　工地钥匙自己收好

　　与公司签订安全协议

　　记者在采访时了解到，不同的装修公司的春节放假时间不同，一般都会有15至25天的长假，业主此时要把能想到的问题都写入合同中，特别是钥匙问题，一般来说，工地都会配备2到3把钥匙，放假期间，业主只放在公司保存一把就可以，并与装修公司签订好安全协议，切勿放在工人手中，不能让其擅自出入工地，因为工人流动性较大，为了避免出现不必要的问题，钥匙由管理人员或财务人员负责保管，最为稳妥。

　　年前买促销建材

　　差价会在3%~6%

　　因为时间的关系，春节前装修不用特别赶工，而对于地板、瓷砖、洁具等需要业主自行购买的主材，这时则是选购的好时机。

　　据百合装修工程部经理张磊介绍，年前，商家需要资金回笼来待来年进新货，会将一批旧款仓库货进行打折销售，尤其是大品牌的特价品，趁这时业主应积极选购，等年后旺季时，即使是促销期，两个阶段的差价也会在3%~6%。所以说，业内常说的“便宜淘好货”就是指年前这阶段，同时，业主可以掌握送货时间，不紧不慢地有序选货、买货、送货，出现问题的几率也会降低。来源：新文化报 - 新文化网  作者：田烨