河南省政府通知：商品房达不到节能标准不准卖

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摘要：以后，商品房达不到节能标准不准卖，有关部门不准通过验收，房地产开发企业在销售房屋时，必须向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中写明。昨日，河南省     以后，商品房达不到节能标准不准卖，有关部门不准通过验收，房地产开发企业在销售房屋时，必须向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中写明。昨日，河南省政府印发了《关于加强建筑节能工作的通知》。

    政府投资项目须用CL建筑体系

    河南省城镇现有居住建筑约12亿平方米，90%左右为非节能建筑，能耗巨大。

    从今年起，全省所有进行改建、扩建等改造的机关办公建筑、大型公共建筑，必须达到建筑节能设计标准。

    通知说，我省要推广复合钢筋混凝土剪力墙保温结构体系(CL建筑体系)。

    也就是说，该体系集建筑结构与保温隔热功能于一体，抗震性能好，可以达到国家规定的节能65%以上技术标准要求，经过试点已经具备大面积推广应用的条件。

    对省重点工程建设项目，经济适用房、廉租住房、农村危房改造等民生工程，学校、医院等公益项目，属于政府投资建设的领域，凡适用CL建筑体系的，必须广泛应用。

    商品房达不到节能标准不准卖

    通知说，各级规划主管部门编制城市规划时，要将资源节约和环境保护要求作为强制性内容。

    按照节能、节地、节水和环保等方面的要求，对不符合建筑节能强制性标准的规划设计，不得审批；不符合建筑节能强制性标准的工程项目，不予发放建设工程规划许可证和施工许可证。

    对地产商来说，最重要的是，达不到节能标准的建筑不准销售使用。

    对已开工工程违反建筑节能相关规定的，责令停工整改；拒不整改或整改不到位的，撤销施工许可证；对重大违法案件，要在省内主要媒体上曝光。