二手房交易实施资金托管政策类似网购“支付宝”

支付宝是网络购物平台衍生的产物，它的第三方担保交易模式从某种程度上保护了经营者和消费者的利益不受侵害。记者昨日获悉，合肥二手房交易过程已顺利实行了交易资金托管，相当于用上了“支付宝”。

　　市房产局瑶海房屋办证交易中心近日处理了一桩特殊的二手房交易：一位买房者认为房款全部付清了应该可以拿房了，而卖方却迟迟不去把此套房屋先前的贷款结清，在双方僵持不下的情况下只好终止交易。“幸亏办理了资金托管，没有和对方私下交易，要是直接把钱付给卖房人，钱没了，房子也不知道什么时候拿到呢，那可是我们好几年的积蓄。”交易终止后，买房者感慨。

　　据了解，二手房交易过程中，会出现卖房者拿钱不交房的现象。为了有效规避，市房产局创新举措规定二手房交易过程中，购房资金需托管：即房产部门为监管主体，银行为协助机构，在银行设立专门的资金监管账户，买方将房款汇进专管账户，房屋交易成功后卖方凭房产部门开具的支票去银行取得房款。

　　市房产局瑶海房屋办证交易中心介绍，市民只需持有一张银行卡便可以在托管业务窗口免费办理这项业务。二手房资金托管业务就像网购中的“支付宝”，有效地遏制了不法中介机构的违规行为，保障了房屋买卖者双方的合法权益。

发布：2007-07-06 10:00 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]