大连四区二手房市场均同比上涨

大连市链家地产昨日发布最新统计：截至10月30日，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区二手房过户量为1414套，与9月同期的过户量相比下降45%，与去年10月同期的过户量相比上涨36.1%。10月全月的过户总量，或将创自今年4月以来过户量新低。

数据显示，目前中山区挂牌均价为14478元/平方米，环比前一周上涨2.1%，与去年同期相比下跌2.4%；西岗区挂牌均价为13221元/平方米，环比下跌1.6%，同比下跌3.4%；沙河口区挂牌均价13998元 /平方米，环比上涨3.7%，同比下跌3%；甘井子区挂牌均价10200元/平方米，环比下跌0.5%，同比下跌5.9%。

二手房市场在经历了七八月份的火爆后，九十月份的市场明显冷了许多，昨日多家房产中介经纪人告诉记者，二手房成交周期开始放缓了，此前一周到两周就能卖出的房子，如今可能要延期到一个月到两个月甚至更久才能脱手。现在购房者更多地保持观望态度，前来咨询和买房的人比前两月少了一些，年尾的二手房市场在价格方面不会有大幅度的上涨，仍会维持在相对平稳的状态。

持续高成交量的楼市也已悄然转了个弯。链家地产经纪管理部统计数据显示，10月以来新增客源比9月下降约7.8%，新增房源量锐减，同时买房人的积极性大幅缩水，这些都使二手房市场呈现疲软下滑态势。大连链家地产总经理俞建洋分析认为，如果短期内政策面不出现明显变化，到年底大连市内二手房住宅均价将会维持在1.1万元~1.2万元/平方米左右，继续涨价和明显降价的动力都不会很足。

发布：2007-07-06 10:00 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]