购买大户型房子有诀窍
如果一家人口数较多或者经济比较充裕,往往会选择大户型的房子,然而挑选大户型的房子也有一定的标准,下面本文做简单介绍,希望对购房者有所帮助。
(1)忌大而无当。大户型不能简单的理解为中小户型图纸放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。
(2)忌一览无余。部分户型,进入户门没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感。卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型,可起到丰富内涵的作用。
(3)忌厨厕扎堆。不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应弃用。
(4)忌厅内多门。起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。
(5)忌光线暗淡。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。暗厨与暗卫致使的唯一结果就是要多花费更多的电费。
(6)忌动静相扰。所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如,按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。
(7)忌厨房深藏不露。厨房在使用中要排房烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间,是一种不可取的设计。
(8)忌房屋通透效果不好。房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否一个重要标志。过于曲折的户型设计往往使空内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。
(1)忌大而无当。大户型不能简单的理解为中小户型图纸放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。
(2)忌一览无余。部分户型,进入户门没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感。卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型,可起到丰富内涵的作用。
(3)忌厨厕扎堆。不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应弃用。
(4)忌厅内多门。起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。
(5)忌光线暗淡。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。暗厨与暗卫致使的唯一结果就是要多花费更多的电费。
(6)忌动静相扰。所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如,按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。
(7)忌厨房深藏不露。厨房在使用中要排房烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间,是一种不可取的设计。
(8)忌房屋通透效果不好。房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否一个重要标志。过于曲折的户型设计往往使空内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。
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