全国部分一级房地产估价机构联谊会在合肥召开

    11月25日至27日，全国部分一级房地产估价机构联谊会在安徽省合肥市召开。建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉、姜万荣，权属与市场处处长杨佳燕，中国房地产估价师与房地产经纪人学会顾问、建设部住宅产业化促进中心主任陆克华，中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强、副秘书长赵鑫明，安徽省建设厅副厅长李玉华，合肥市建委、房地产管理局的领导，以及来自全国20多个城市的40余家一级房地产估价机构的负责人参加了会议。

    会上，李玉华副厅长代表安徽省建设厅对本次会议在安徽召开表示热烈欢迎，并简要介绍了安徽省房地产估价行业发展状况，充分肯定了房地产估价对安徽省房地产市场持续健康发展发挥的重要作用。姜万荣副司长在讲话中指出，要清醒地认识到房地产估价行业在发展过程中的地区不平衡，注重研究、解决县级市特别是县的房地产估价机构和房地产估价师缺乏问题。陆克华主任在讲话中提出，要清醒地看到房地产估价的特殊性，它是适应市场发展的需要而产生的，是作为独立的第三方，客观、公正、独立地发表专业意见。同时，陆克华主任希望房地产估价师发挥自己的专业优势，积极参与房地产市场状况评述，开展房屋性能评价等活动，让社会能听到房地产估价师的专业声音。

    会上，杨佳燕处长介绍了拟出台的《注册房地产估价师管理办法》和关于加强房地产抵押估价的有关要求。柴强秘书长介绍了房地产估价行业近期发展动态及拟出台的《房地产抵押估价指导意见》的主要内容。与会人员围绕上述内容进行了认真讨论。

    在听取与会房地产估价机构负责人的发言后，侯淅珉副司长作了重要讲话。他指出：我国房地产市场仍处在过渡期，房地产市场体系建设的任务仍十分繁重。房地产估价是推动房地产市场健康发展的重要力量。建设部今年陆续出台和即将出台的有关房地产估价的一系列政策措施，将有助于促进房地产估价行业持续健康发展，也充分体现了建设部对房地产估价行业的重视。他强调指出：房地产估价是在改革中诞生的，同时也面临着要不断改革。房地产估价的改革要遵循国际惯例，要符合市场经济规律，更要符合中国国情。通过改革要不断强化行业自律，加强行业自律组织建设，特别是地方行业自律组织建设，协调处理好国家和地方估价行业组织间的关系。房地产估价的技术是靠房地产估价师体现出来的，要加强对房地产估价师的管理，明确房地产估价师的法律责任。房地产估价中暴露出的一些问题隐含着估价技术问题，要强化房地产估价技术和执业操守的建设，全面提升房地产估价行业的整体素质，以适应社会主义市场经济发展的需要。

    本次会议得到了安徽中安房地产评估咨询有限公司、合肥市房地产评估事务所有限公司、安徽中信房地产评估有限公司、宣城金桥房地产评估经纪咨询有限公司和安徽华瑞房地产评估咨询有限公司等５家一级房地产估价机构的大力支持。

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