房地产估价师考试相关知识复习资料(19)
十一、短期资金市场——货币市场熟悉
2、市场的构成
(2)票据市场:承兑、贴现。
A.票据承兑:双重保证。
承兑——汇票付款人承诺在汇票到期日支付汇票金额。经承兑才有效。
B.票据贴现:对未到期的票据进行贴现——换成现金。
票据——经过背书(背面签名)的本票、承兑的汇票。
贴现、再贴现、转贴现:形式上是贴现机构买进未到期的票据,实质是债权的转移;表面上是票据的转让与再转让,实际上是资金的买卖。
债权转移——接受未到期的票据,即接受了债权。
(4)短期债券:一年期以内,政府、企业债券的买卖。贴现率越高,买卖价格越低;据到期日期越近,转让价格越高。
低于票面金额的价格折价出售。价格——取决于贴现率、待偿期限。
转让:
特点:风险小、税负轻、期限短、利率优惠。买不上
(5)购回协议市场:是指拿证券(国库券)换资金,同时签下协议。
在约定的时间内,按约定价格购回证券。
实质——有抵押品的短期资金融通方式:6个月、1天。
利率稍高于政府债券或黄金作抵押品的利率。也与据到期日期远近有关。
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