2015房地产估价师《相关知识》复习资料（10）

　　第十一章会计知识

　　一、会计假设掌握

　　会计主体

　　1、会计主体：会计信息所反映的特定单位。

　　2、必须将会计主体经济活动与会计主体所有者的经济活动区别开。

　　3、会计主体不同于法律主体：

　　二、会计核算的一般原则熟悉

　　衡量会计信息质量

　　1、客观性：合法凭证为依据。

　　2、相关性：与决策相关，有助于决策。

　　3、可比性：企业之间的会计信息口径一致，相互可比。

　　4、一贯性：会计政策在前后各期保持一致，不得随意改变。

　　两种情况：

　　A．法规发生变化

　　B．改变会计政策后能更恰当反映企业

　　5、及时性：及时处理，及时提供。

　　6、明晰性：简明、易懂、便于理解。

　　确认和计量的一般原则

　　1、权责发生制：收入和费用实际发生时进行确认。

　　2、配比原则：收入与对应的费用、成本进行对比，以结出损益。

　　A．因果配比正确评价经营业绩

　　B．时间配比

　　3、历史成本原则：取得资产时实际发生的成本资产的入账价值，在资产处置前保持其入账价值不变。

　　4、划分收益性支出与资本性支出原则：当期收益相关的支出计入当期的损益——收益性支出

　　与当期及以后多个期间的收益相关的支出计入资本性支出

　　起修正作用的一般原则

　　1、谨慎原则：可能发生的损失和费用，应当加以合理估计；风险合理估计；

　　ex：有价证券低于市值，应减记资产的帐面值。

　　2、重要性原则：收入、费用、资产总额中所占的比重较大，严格按规定的方法、程序核算。反之，不必。

　　3、实质重于形式原则：形式——法律；实质——经济实质。

泛普软件-工程项目管理系统整理

　　更多推荐：

　　·2015年房地产估价师考试报名时间公布

　　·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

　　·2015年房地产估价师教材变化 >>

　　·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布：2007-07-11 11:38 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]