房地产估价师制度与政策重点要点（5）

　　第十一章住房公积金管理制度与政策

　　【本章主要内容】

　　第一节住房公积金概述

　　第二节住房公积金的归集、提取和使用

　　第三节住房公积金利率、税收及会计核算

　　第一节住房公积金概述

　　1. 住房公积金的概念、性质与特点

　　概念

　　是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储蓄金，用于建造、购买、翻建、大修和租赁自住住房

　　性质

　　公积金全部归职工个人所有

　　实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资

　　特点

　　义务性（强制性）

　　互助性

　　保障性

　　作用

　　是住房实物分配转变为货币分配的重要手段之一

　　增强了职工解决住房问题的支付能力

　　低存低贷

　　【2008年真题】
　　住房公积金实质上就是职工的部分工资，不管是职工缴存的，还是单位缴存的，都属于职工所有。（）

　　【答案】对
　　【解析】单位缴存部分也属职工个人所有。

　　【2007年真题】
　　单位缴存的住房公积金属个人所有。（）

　　【答案】√

　　2. 住房公积金管理的基本原则

　　住房公积金委员会决策

　　由政府有关部门负责人，有关专家以及工会、职工、单位代表组成住房公积金管理委员会，作为决策机构

　　住房公积金管理中心运作

　　每个设区的城市成立一个公积金管理中心，作为政府不以营利为目的的独立事业单位，作为执行机构

　　银行专户存储

　　在商业银行中高立住房公积金专用账户

　　财政监督

　　对公积金的运营和管理形成一个监督体系

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发布：2007-07-11 11:47 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]