房地产估价师《制度与政策》第八章（6）

　　15. 对估价机构的处罚

违法情况 行政处罚措施 申请人提供虚假材料的
许可机关不予许可，给予警告，申请人在1年内不得再次申请资质 以欺骗、贿赂等手段取得资质的
给予警告，处1万元至3万元的罚款，申请人3年内不得再次申请 不及时办理资质证书变更手续的 可责令限期改正，逾期不办理可处1万元以下罚款 未取得资质就从事估价业务的 出具的估价报告无效，给予警告，责令限期改正，处1万至3万的罚款，并承担赔偿责任 擅自设立分支机构的 给予警告，责令限期改正，处1万至2万的罚款 违规承揽业务、转让估价业务的
给予警告，责令限期改正，逾期未改正的，处5千至2罚款，并承担赔偿责任 应当回避而未回避的 给予警告，责令限制改正，处1万元以下罚款，并承担赔偿责任 有《房地产估价机构管理办法》禁止行为的 给予警告，责令限期改正，处1万至3万的罚款，并承担赔偿责任，构成犯罪的追究刑事责任 擅自泄露当事人商业秘密给当事人造成损失的 承担赔偿责任，构成犯罪的追究刑事责任

　　【重点难点】

　　估价机构的此类违法行为，行政处罚中最严重的是罚款，没有吊销资质证书或营业执照等内容，也没有没收违法所的的内容

　　16. 房地产估价师注册的概念与种类

　　概念

　　通过考试－取得资格证书－证明个人具有专业技术水平

　　通过注册－取得注册证书－证明在某个机构执业

　　注册种类

　　初始注册－当事人申请

　　变更注册－当事人申请

　　延续注册－当事人申请

　　注销注册－可由当事人申请，也可由主管部门作出决定

　　撤销注册－主管部门作出决定

　　17. 房地产估价师注册条件

　　注册条件（4条件）

　　取得执业资格

　　达到继续教育合格标准

　　受骋于房地产估价机构

　　无不予注册的情形

　　不予注册的情形（10种情况）

　　不具有完全民事行为能力

　　刑事处罚尚未执行完毕的

　　因房地产估价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕不满五年

　　因房地产估价业务活动以外的原因受刑事处罚，自刑事处罚完毕不满三年

　　被吊销注册证书，自处罚之日起至申请日不满3年

　　以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自撤销这日至申请日满3年

　　申请在2个或2个以上估价机构执业的

　　为现职公务员的

　　年龄超过65周岁的

　　其它

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