南京二手房回暖,中介忙着屯房,收入提成没问题
刚刚过去的2013年上半年,二手房经纪人刘闯的薪水经历两次“大跳跃”,这让他惊喜万分。今年20岁的刘闯踏入房屋中介行业仅仅10个月,而他经历的这10个月正是岛城二手房市场逐渐回暖之路,期间还经历了疯狂的3月份,难怪他喜上眉梢。更难能可贵的是,他的6月份收入破万,再创月薪新高,实现了自己的第二次跳跃。面对今后,他只想着埋头好好干。
盛夏7月
贴条驻点带看样样干
刘闯是太平洋房屋中介机构南京路店的一名普通经纪人。上周五,记者来到这家门店时,刘闯刚刚贴完条回到店内,忙得满头大汗。“贴条是‘扫楼’的一部分,为了尽可能收集这周边各小区待售房源的信息,我们每天都安排人去各小区单元楼下贴房源信息,我们简称 ‘贴条’。”刘闯笑着说,“我们每天的工作就是‘驻点,贴条,带看’,最高兴的当然就是成交。”
“驻点”与“贴条”一样,是一份体力活,也是个脑力活。“我们一般下午到一些主要小区门口摆个房源牌,向小区居民和过往路人推介房源。有时候也会在公交车站或路口,总之就是人流量大的地方,寻找买房、卖房的人。”刘闯的精气神很足,丝毫没有疲惫之感。
“眼下已是7月份,外面气温越来越高,站在外面不晒吗?”当记者把这个问题抛出来时,刘闯没有迟疑地说道:“这点苦算什么,我们店里所有的经纪人都埋头在拼,我总不能一人坐在办公室里吹空调吧。没有足够的驻点、贴条、回访、约看量,是不可能有成交的,眼下二手房[区域 地铁 学位]市场挺热闹的,谁也不想放松神经。”
去年9月
刚入行赶上市场回暖
刘闯今年刚20岁,高中未毕业的他去年就出来闯荡社会,在餐厅做过服务员、派单员等工作后,去年9月正式入行房屋中介,经过一段时间的培训后他上岗了。“起初几个月是积累知识,房地产行业对我来说是全新的事物,我是从零开始学的,很有收获。”尽管资历尚浅,但他很幸运,入行不久就赶上了岛城二手房市场回暖。
来自市房地产交易中心发布的统计数据显示,去年前四个月,市内三区二手房的单月成交量都没能突破一千套,哪怕是传统的“金三银四”,到了5月突破千套,达到1159套,7、8、9月份分别达到一千五六百套。而往年的11月、12月是楼市交易的淡季,但去年11月的数据让人有点惊诧,市内三区成交1568套,环比增长30.45%,同比增长94.78%;六区共签约成交2199套,环比增长31.21%,同比增长90.72%。
刘闯的收入也从起初的两千来块钱慢慢涨到了四五千元,而更为幸运的是他赶上了疯狂的3月。
盛夏7月
贴条驻点带看样样干
刘闯是太平洋房屋中介机构南京路店的一名普通经纪人。上周五,记者来到这家门店时,刘闯刚刚贴完条回到店内,忙得满头大汗。“贴条是‘扫楼’的一部分,为了尽可能收集这周边各小区待售房源的信息,我们每天都安排人去各小区单元楼下贴房源信息,我们简称 ‘贴条’。”刘闯笑着说,“我们每天的工作就是‘驻点,贴条,带看’,最高兴的当然就是成交。”
“驻点”与“贴条”一样,是一份体力活,也是个脑力活。“我们一般下午到一些主要小区门口摆个房源牌,向小区居民和过往路人推介房源。有时候也会在公交车站或路口,总之就是人流量大的地方,寻找买房、卖房的人。”刘闯的精气神很足,丝毫没有疲惫之感。
“眼下已是7月份,外面气温越来越高,站在外面不晒吗?”当记者把这个问题抛出来时,刘闯没有迟疑地说道:“这点苦算什么,我们店里所有的经纪人都埋头在拼,我总不能一人坐在办公室里吹空调吧。没有足够的驻点、贴条、回访、约看量,是不可能有成交的,眼下二手房[区域 地铁 学位]市场挺热闹的,谁也不想放松神经。”
去年9月
刚入行赶上市场回暖
刘闯今年刚20岁,高中未毕业的他去年就出来闯荡社会,在餐厅做过服务员、派单员等工作后,去年9月正式入行房屋中介,经过一段时间的培训后他上岗了。“起初几个月是积累知识,房地产行业对我来说是全新的事物,我是从零开始学的,很有收获。”尽管资历尚浅,但他很幸运,入行不久就赶上了岛城二手房市场回暖。
来自市房地产交易中心发布的统计数据显示,去年前四个月,市内三区二手房的单月成交量都没能突破一千套,哪怕是传统的“金三银四”,到了5月突破千套,达到1159套,7、8、9月份分别达到一千五六百套。而往年的11月、12月是楼市交易的淡季,但去年11月的数据让人有点惊诧,市内三区成交1568套,环比增长30.45%,同比增长94.78%;六区共签约成交2199套,环比增长31.21%,同比增长90.72%。
刘闯的收入也从起初的两千来块钱慢慢涨到了四五千元,而更为幸运的是他赶上了疯狂的3月。
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