广州7月份二手房全额付款比例增加40%
据广州市国土房管局公布的数据,2013年7月全市10区的二手住宅登记宗数为6535宗,同比增加10.1%。
昨日满堂红地产发布数据称,7月市场受制于银行信贷收紧,下半月表现一般,中介行促成的二手住宅买卖业务量比6月减少两成。
满堂红市场研究部对本公司促成的二手住宅买卖交易作分类分析,7月份广州总体(不含南沙、萝岗)二手住宅成交均价为18473元/平方米,环比上升3.1%,同比上升22.9%。整个7月通过满堂红地产促成的二手住宅买卖交易中,一次性付款的比例占了36.8%,比6月的26.8%增多了整整10个百分点,增长近四成。
据满堂红地产的统计数据,7月1~17日的二手住宅买卖量与6月同期持平,而7月18~31日的二手住宅买卖量则比6月同期减少两成半,如此一来,一次性付款的比例变相增大。整个7月通过满堂红地产促成的二手住宅买卖交易中,一次性付款的比例占了36.8%,比6月的26.8%增多了整整10个百分点,比今年上半年最高比例的3月(35.0%)也多了1.8个百分点。
而且,7月份一次性付款的住宅个案,套均总价为157.1万元/套,比6月份的一次性付款套均总价(142.9万元/套)高出14.2万元/套,显示资金充裕客户也要比前几个月支出更多的成本才能成为新业主。
8月1~11日,经满堂红地产促成的二手住宅买卖宗数比7月同期减少一成,成交均价为18919元/平方米,比7月同期上升3.2%。
7月份广州总体二手住宅平均租金为44.8元/平方米·月,环比上升6.9%,同时突破了前期1月份高位(44.4元/平方米·月)之后的调整压力线。
昨日满堂红地产发布数据称,7月市场受制于银行信贷收紧,下半月表现一般,中介行促成的二手住宅买卖业务量比6月减少两成。
满堂红市场研究部对本公司促成的二手住宅买卖交易作分类分析,7月份广州总体(不含南沙、萝岗)二手住宅成交均价为18473元/平方米,环比上升3.1%,同比上升22.9%。整个7月通过满堂红地产促成的二手住宅买卖交易中,一次性付款的比例占了36.8%,比6月的26.8%增多了整整10个百分点,增长近四成。
据满堂红地产的统计数据,7月1~17日的二手住宅买卖量与6月同期持平,而7月18~31日的二手住宅买卖量则比6月同期减少两成半,如此一来,一次性付款的比例变相增大。整个7月通过满堂红地产促成的二手住宅买卖交易中,一次性付款的比例占了36.8%,比6月的26.8%增多了整整10个百分点,比今年上半年最高比例的3月(35.0%)也多了1.8个百分点。
而且,7月份一次性付款的住宅个案,套均总价为157.1万元/套,比6月份的一次性付款套均总价(142.9万元/套)高出14.2万元/套,显示资金充裕客户也要比前几个月支出更多的成本才能成为新业主。
8月1~11日,经满堂红地产促成的二手住宅买卖宗数比7月同期减少一成,成交均价为18919元/平方米,比7月同期上升3.2%。
7月份广州总体二手住宅平均租金为44.8元/平方米·月,环比上升6.9%,同时突破了前期1月份高位(44.4元/平方米·月)之后的调整压力线。
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