贷款买房要注意哪些细节
对于我们这些普通的工薪一族来讲，购房全额付款是不可能的，当前房价又那么高，所以贷款买房成为很多市民的首选。那么，贷款时需要注意哪些事项呢？
简单来说，提前还款大致的方式是：一次性还清，部分提前还款，不同方式节省的利息支出不同，一次性提前还清节省的利息最多；在部分提前还款方式中，缩短还款期限节省的利息较多，还款期限不变节省的利息相对较少。
贷款买房注意事项
一般买房时，购房者都会大概浏览一遍合同，很少注意合同中关于还款利率的规定。一般头一年贷款买房后，利率会在第二年1月1日作出调整，利率的上调无疑会增加借款人的还贷负担，所以贷款前最好事先看好利率。贷款购房者还要注意在合同中约定的房地产商逾期交付使用房屋的违约金至少要高于自己要付的贷款利息。
此外，贷款还清后别忘了撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区房地产交易中心撤销抵押。
简单来说，提前还款大致的方式是：一次性还清，部分提前还款，不同方式节省的利息支出不同，一次性提前还清节省的利息最多；在部分提前还款方式中，缩短还款期限节省的利息较多，还款期限不变节省的利息相对较少。
贷款买房注意事项
一般买房时，购房者都会大概浏览一遍合同，很少注意合同中关于还款利率的规定。一般头一年贷款买房后，利率会在第二年1月1日作出调整，利率的上调无疑会增加借款人的还贷负担，所以贷款前最好事先看好利率。贷款购房者还要注意在合同中约定的房地产商逾期交付使用房屋的违约金至少要高于自己要付的贷款利息。
此外，贷款还清后别忘了撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区房地产交易中心撤销抵押。
相关栏目：
相关文章：
- 1房地产的独一无二性
- 22015年房估经营与管理每日一练8.4
- 32015年房估基本制度与政策每日一练11.22
- 4买二手房却剩20年年限 终止购房反成被告
- 52015年房地产估价师制度与政策讲义（20）
- 62015年房地产估价相关知识每日一练11.5
- 7重庆某房地产公司地产开发工作流程
- 8实施商业地产管理系统具有的优点有哪些？
- 92015年重庆市房地产估价师考试报名条件
- 10浙江：2015年房地产估价师考试报考条件
- 11房地产估价师《制度与政策》课程讲义（16）
- 122015房地产估价师《案例与分析》复习指导（9）
- 132015年房估经营与管理每日一练10.29
- 14房地产估价当事人的含义
- 15购房人该如何面对二手房房东坐地起价
- 16 郭金龙:资源无法承载人口增长 再提城市功能疏解
- 172015房地产估价师《相关知识》讲义（3）
- 18房地产估价师《制度与政策》讲义精选（12）
- 19房地产估价师案例与分析课程讲义（11）
- 202015年房地产估价师《经营与管理》每日一练（11.30）
- 212015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练（11.21）
- 22耕地占用税减税规定
- 23房地产估价师《案例分析》第一章冲刺内容（7）
- 24阳嘉禾置业有限公司OA办公软件平台系统及企业介绍
- 25商品房买卖面积误差纠纷的原因
- 26住宅质量保证书
- 27 评论：政府补贴不可取，保障房症结待解
- 282015年房估经营与管理每日一练4.24
- 292015年房地产估价相关知识每日一练12.16
- 30房地产估价师：房地产交易管理制度与政策考点精析
上一篇：检验6个方面让你拥有阳光房
下一篇：合肥二手房交易主要税费标准
相关系统
联系方式
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
