购房者在买房过程中需注意的四个事项
对于广大的刚需买房一族来说,大多数都是通过贷款来完成购房这个理想的,然而,在买房的过程中,因为经验不足,就会买到不称心如意的房子,为了避免遇到购房陷阱,下面小编就简单介绍一下购房所注意的事项。
一、购房预算
现在新人购房预算一般都会控制在30万元至50万元之间,而且绝大部分选择贷款购房。但很多新人没有较大的资金储备,并且在支付首付款之后往往还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型,一方面缓解自身的还贷压力,保证婚后的生活质量;另一方面,如果事业发展顺利,还可以提前还贷。
二、婚房面积
部分新人会考虑到有孩子后的住房需求,首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法,看似目光长远,但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择,不要求大求全、一步到位,两房相对比较实用。
三、交通与配套
交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点。生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。
四、保值增值性
婚房的选择不仅应满足当下的住房需求,还要考虑到房屋的保值性和增值性,所购房屋未来是否具备一定的区域升值潜力,这对于几年之后新人在积累更多经济储备后,如想换房,到时也可以更高的价格再出售,进而缓解第二次购房的资金压力。
一、购房预算
现在新人购房预算一般都会控制在30万元至50万元之间,而且绝大部分选择贷款购房。但很多新人没有较大的资金储备,并且在支付首付款之后往往还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型,一方面缓解自身的还贷压力,保证婚后的生活质量;另一方面,如果事业发展顺利,还可以提前还贷。
二、婚房面积
部分新人会考虑到有孩子后的住房需求,首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法,看似目光长远,但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择,不要求大求全、一步到位,两房相对比较实用。
三、交通与配套
交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点。生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。
四、保值增值性
婚房的选择不仅应满足当下的住房需求,还要考虑到房屋的保值性和增值性,所购房屋未来是否具备一定的区域升值潜力,这对于几年之后新人在积累更多经济储备后,如想换房,到时也可以更高的价格再出售,进而缓解第二次购房的资金压力。
相关栏目:
相关文章:
- 1“固定装修”引起的二手房买卖纠纷
- 22015年房估理论与方法每日一练3.17
- 36月济南二手房市场交易量同比去年涨势凶猛
- 4 雷军:不考虑房地产业务
- 5房地产估价师复习资料:应纳税所得额
- 6房地产估价师经营与管理课程讲义(9)
- 7房地产估价师《案例分析》第三章冲刺内容(4)
- 82015年房地产估价师《制度与政策》资料(13)
- 9商业地产管理系统的经营管理方面主要有哪些?
- 102015年房估经营与管理每日一练1.9
- 115月东营二手房房价较稳定
- 12房地产估价师《制度与政策》第五章(6)
- 138月哈尔滨市新房成交量减半,二手房增长迅速
- 142015年房估基本制度与政策每日一练1.9
- 15湖北省2015年房地产估价师考试报考条件
- 162015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练(11.17)
- 172015年房地产估价师考试知识点:风险投资基本特征
- 182015年房估基本制度与政策每日一练4.23
- 19海南省:2015年房地产估价师考试报名方法
- 202015年房地产估价师《经营与管理》每日一练(11.20)
- 21房地产估价师考试《经营与管理》讲义精选(3)
- 22实行套内建筑面积售房,物业管理费的收取是否会改变
- 232015年房地产估价师《经营与管理》每日一练(12.11)
- 242015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练(12.31)
- 252015年四川省房地产估价师考试报名条件
- 262015年房估基本制度与政策每日一练7.4
- 27中国房地产估价师执业资格制度
- 282015年房地产估价相关知识每日一练9.16
- 292015年陕西房地产估价师报名费用
- 30武汉二手房猛涨,涨势超过新房
下一篇:双十一来临,小编讲述光棍置业攻略
相关系统
联系方式
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼