新竣工和节能改造建筑今冬按热收费

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摘要：记者在今天的全省公共租赁住房工作会议上获悉，从今冬采暖季开始，我省所有新竣工建筑及完成供热计量改造的既有居住建筑取消按面积计价收费，改为按实际用热量计价收费。 省燃气热力办工作人员介绍，这是住房和城乡     记者在今天的全省公共租赁住房工作会议上获悉，从今冬采暖季开始，我省所有新竣工建筑及完成供热计量改造的既有居住建筑取消按面积计价收费，改为按实际用热量计价收费。

    省燃气热力办工作人员介绍，这是住房和城乡建设部、发展改革委等四部委在今年3月出台的《关于进一步推进供热计量改革工作的意见》中对北方采暖地区的要求。“新竣工建筑”指的是2007年10月1日之后竣工的居住建筑。

    要实现按热计费，首先得安装有供热计量装置。为此，我省要求各地要抓紧对新竣工建筑进行检查清理，凡未安装供热计量装置或已安装但不达标的，由原开发建设单位缴纳装置采购安装费用，由供热企业组织采购安装并负责后期维修、养护及更换。

    在热价制定上，省住房和城乡建设厅厅长杨焕彩透露，住建厅会同省物价局，近期将出台全省供热计量价格指导意见，总的原则是“合理补偿成本、 促进节约用热、 坚持公平负担”。作为过渡，各地可先按面积计算并一次性收取热费，采暖期结束后，按照“ 多退少不补” 的原则结算，以后逐步过渡到“多退少补”。

    据介绍，2008年冬季采暖期以来，17个设区市、34个县市开展了供热计量改革试点，涉及供热面积732万平方米，其中401万平方米按用热量收费。试点中，热价都由设区城市制定，一般包括基本热价和计量热价两部分，用得好的中间户能节省10% 左右。

    为了杜绝开发商不装供热计量装置或“ 装了不好用”现象发生，省住房和城乡建设厅表示对新建、改扩建民用建筑，要以当地供热计量改革规划和实施方案确定的技术路线为依据，严格组织施工图设计，否则不予通过施工图审查；开发建设单位必须按规定缴纳供热计量装置采购和安装费用，否则不予办理规划、施工许可；工程项目未按规定安装供热计量装置或达不到供热计量要求的，不得办理竣工验收备案手续，不得并网供热。