国内门禁管理系统未来几年需求分析

门禁管理系统为一种现代停车场车辆自动化管理设备，是安防行业的子行业之一，是安全技术防范领域的重要组成部分。

近几年，无论是住宅区、写字楼还是机场、医院、商场的停车场，都开始增设门禁管理系统。随着国内居民对生活质量要求的提高、国家对公共安全秩序要求及其标准的不断提高，国内停车场管理行业迅速的发展起来。

2014年 国内门禁管理系统市场需求将超过37亿元

在巨大的市场需求推动下，门禁管理系统行业取得了快速的发展。根据《2006 年-2014 年中国出入口控制与管理系统细分市场研究及重点企业竞争力深度调研报告》数据，2009 年国内门禁管理系统的市场规模达到了11.5 亿元，2010年国内门禁管理系统市场需求达到14.5亿元;2011年国内门禁管理系统市场规模约可以达到18亿元。据数据初步估算，2014 年，停车场市场需求将可能超过37亿元。

根据国内门禁管理系统一套价格平均在3-6万元之间，据此推算，2014年国内门禁管理系统需求量约为8万套左右。由此可见，停车场市场潜力较大，行业前景较好。

2014年国内门禁管理系统市场需求将超过37亿元

2014年国内门禁管理系统市场需求量约为8万套

据调查数据显示，目前国内门禁管理系统市场三分天下：国产的、组装的、纯国外的，价格也分为三等。市场占有率方面，大致是国产占市场份额的一半，另外两份占一半;或者说，国产和组装的加起来占市场份额的80%，纯国外的占20%。目前一般的小区、中低档写字楼基本用国产，而机场、会展中心等则多用进口设备。

国内门禁管理系统市场国产和组装的加起来占市场份额的80%

在采访中，我们还了解到，尽管各种类型的停车场都需要出入口控制系统，但是不同类型的停车场面对的用户有所差异，所以门禁管理系统系统需求也稍有不同。比如，小区与机场停车场的区别在于，小区进出的车辆多为业主的车辆，多数属于长期停车用户，车辆进出时间集中在早晚上下班时间，其他时间进出的车辆不多;而机场停车场除员工车辆外，多为乘客的临时车辆，一整天都有大量的车辆进出。所以，门禁管理系统在设计时多考虑到这些因素，根据应用场所特点来配置设备。

在门禁管理系统应用方面，停车场出入口控制系统的普及程度还不错。在一个中等城市，我们就经常会看到小区、机关、写字楼的出入口安防这种设备。据调查数据显示，目前深圳的普及率是全国最高，大约在在90%左右。因为诸多停车场生产企业都集中在深圳，已经形成产业化。其次是北京、上海，普及率在 50%左右，其他地区则更少一些。

深圳门禁管理系统普及率达90%以上

国内汽车保有量增加促进门禁管理系统行业发展

近年来，我国大力发展汽车产业，尤其是对家庭拥有汽车的消费鼓励政策，使得汽车保有量逐年不断提高。在汽车保有量方面，中国汽车工业协会数据显示，截至 2009 年底，我国汽车保有量达到7,619.31万辆，增长17.81%，其中私人轿车保有量2,605 万辆，增长33.80%。汽车销量方面，据中国汽车工业协会统计，2009 年全国汽车销售量达1,364.48万辆，增长46.15%，首次超越美国和日本，成为全球最大新车市场。中国国内具备汽车消费能力的家庭已有接近 6,000 万家，并且仍在持续增长中，中国汽车市场在未来30 年内均将保持持续增长态势。

据了解，目前中国汽车市场是全世界发展潜力最大的汽车消费市场，未来将有数亿人预备进入有车生活时代。我国汽车保有量的迅猛增加带来一系列问题，如停车位紧张、停车场安全不能得到保障、停车数量难以精确统计、人工收费难以做到精确等。智能门禁管理系统的发展改变了这个局面，利用先进的智能化、网络化、集成化技术对停车场进行安全、有效的控制和管理，满足了人们的需求。

根据我国现有汽车保有量估算，我国目前各类停车场数量约为 30-40 万个，加上每年新增汽车对智能门禁管理系统的增量需求，预计2012年我国新增对智能门禁管理系统的市场需求规模接近18亿元，同比增长率约在25%左右。

2012年商品住宅领域门禁管理系统采购金额将达到1.9亿元

根据《2010 年中国社会形势分析与预测(社会蓝皮书)》的预测，2010年以城镇常住人口代表的城市化水平将达到48%左右，到2012、2013 年，中国的城镇化水平将首次突破50%的结构转换临界点，2015 年会达到53%左右。我国人口数量庞大，农业人口占绝大多数，城镇化水平每提高一个百分点，即意味着要有1,000 多万农村人口转移到城镇。城镇人口的急剧膨胀，对门禁管理系统的需求将起到较大的促进作用，为行业的快速发展提供了难得的机遇。城市人口剧增的同时，人们对公共安全秩序要求也相继提高。公共场所安全管理需求的提升，对人、车的身份识别及控制提出了更高的要求。目前，门禁管理系统已成为机场、海关、公园、展馆等公共场所的必备设施。

根据GB50180-93《城市居住区规划设计规范(2002年版)》规定，小区内主要道路至少应有两个出入口，再加上小区地下停车场的出入口，总共有2个需要设置控制系统的地方。当然，事实上并不是每一个新建小区、每一个出入口都会安装门禁管理系统，我们按照80%的竣工商品住宅区、每个小区安装2套系统计算，那么，2012年商品住宅领域门禁管理系统的需求量约为4667套。

目前，市场上住宅用途的门禁管理系统，一套价格约为3-6万元左右，按次推算，2012年商品住宅领域门禁管理系统的预计采购金额为1.9亿元。

据统计，目前国内约有500多家具有一定规模的企业从事停车场出入口控制与管理产品的生产与经营，主要集中在经济较发达的珠江三角洲、长江三角洲、环渤海湾地区。

目前，停车场出入口控制与管理行业内主要以民营中小型企业为主。停车场出入口控制与管理行业市场潜力巨大、需求旺盛并且具有较大的利润空间，吸引了大量企业进入该行业。但由于行业发展时间较短，主管部门对行业的管理还需完善，市场竞争激烈，出现产品质量和服务质量参差不齐等现象。