合肥二手房租售步入“盛夏”

二手房数据研究中心统计，7月份合肥二手房住宅类出售房屋挂牌量最高区域为庐阳区：2068套，同比涨幅：13.66%，蜀山区：2037套位居第二位，同比涨幅：23.18%，出租挂牌均价：1464元/平米，环比涨幅：11.83%。据记者走访了解，“租房热”除了受合肥各大院校学生毕业潮影响，7月也有不少家长为新学期家长陪读做租房准备，因此除了交通便利、配套齐全的老城区租房价格有所回升外，调查显示，不少靠近学校的“学区房”也时移势迁。

据辉达房产邓总介绍，本月的二手房成交量较好，主体仍是学区房及刚需释放群体，在经过长时间的观望后，引来的一阵热潮。加上降息及放贷时间的缩短大大鼓舞了购房者对二手房的信心。同时，很多二手房从业人员的士气也被唤醒，即使烈日炎炎，也丝毫没有消退热情。随着老城区新地块的日益稀缺，二手房越来越深入人心，交通条件和生活设施的成熟让不少白领阶层及外来居民青睐，成交量上浮促使二手房市场回暖升温。

众商家多店频开高薪招房产达人

回顾整个7月，合肥中介公司开业的消息接踵而来，辉达房产、吉大房产，明尊地产、森旺不动产等，这些在合肥业内知名的中介品牌近期都有多店频开的动作，在扩充店面的同时也在不断吸纳二手房房产经纪人，团队力量对于他们而言更具有震慑力，森旺不动产阮经理表示，森旺不动产刚刚进驻合肥的时候只有几个人，现在目前两个店共有近40人的力量，他们一直稳中求胜的心态走到现在。

对于多店频开的现象，也暗示了二手房市场回暖让士气回温，去年的调控后，不少业内人士没有撑住，很多人选择转行，而今，又有回温的迹象，重拾信心继续开始的老员工也不再少数。明尊地产是合肥中介新生力量的佼佼者，对于吸纳优秀人才他们重视后期是培训，市场回暖也加快了他们扩充的步伐。每一个中介公司的想法和目标各不相同，但是人才吸纳是统一的，尤其是现在，市场越是回暖，竞争压力也会不断增大，成交量对于任何中介都是评定的市场人才最终标准。

发布：2007-07-06 10:26 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]