佛山4月二手房成交量环比增长 广州和外地客居多
佛山市住房和城乡建设管理局的官网上显示,五区成交量方面,高明、禅城二手房成交套数增长显著,环比涨幅分别达85.60%和73.26%。南海二手房成交套数环比涨幅位列五区中的第三,环比涨幅达51.81%。
4月,佛山二手房成交套数达2803套,环比增长38.97%,成交总面积33.6万㎡。其中佛山合富标准指数达883点,环比微涨0.2%,显示二手房价总体保持平稳态势,而广州客和外地户籍买家入市增多,保障了二手楼市的稳健表现。
4月佛山二手住宅交投较3月减少,但明显高于1月,为佛山限购政策以来,仅次于3月份的次高成交量。总体来说,4月二手楼市交投仍较活跃,大致运行良好。业主心态较平稳,叫价理性,升价、惜售现象不多,总体二手房价走稳。买家仍以需求较迫切的首置刚需为主,改善型需求有所增加。
4月延续了3月交投火爆行情,而广州客和外地户籍买家入市增多,都保障了二手楼市的稳健表现。
据悉,广州客大多属于广州市区外溢的置业需求,以原芳村、中山八路以及海珠区等与佛山距离较接近的居多。外地户籍买家(非佛广)主要有两种:一是在佛山工作、生活、经商的外地户籍购房需求;二是在广州工作的外地户籍,由于实力稍弱,置业需求外溢佛山,多集中在黄岐板块。
4月,佛山二手房成交套数达2803套,环比增长38.97%,成交总面积33.6万㎡。其中佛山合富标准指数达883点,环比微涨0.2%,显示二手房价总体保持平稳态势,而广州客和外地户籍买家入市增多,保障了二手楼市的稳健表现。
4月佛山二手住宅交投较3月减少,但明显高于1月,为佛山限购政策以来,仅次于3月份的次高成交量。总体来说,4月二手楼市交投仍较活跃,大致运行良好。业主心态较平稳,叫价理性,升价、惜售现象不多,总体二手房价走稳。买家仍以需求较迫切的首置刚需为主,改善型需求有所增加。
4月延续了3月交投火爆行情,而广州客和外地户籍买家入市增多,都保障了二手楼市的稳健表现。
据悉,广州客大多属于广州市区外溢的置业需求,以原芳村、中山八路以及海珠区等与佛山距离较接近的居多。外地户籍买家(非佛广)主要有两种:一是在佛山工作、生活、经商的外地户籍购房需求;二是在广州工作的外地户籍,由于实力稍弱,置业需求外溢佛山,多集中在黄岐板块。
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