上月商品房均价下跌二手房交易市场运营正常
市住宅与房地产业协会秘书长叶琦认为, 5月份的商品住宅销售均价比4月份每平方米降了96元,一方面这是房地产市场价格的正常波动,另一方面也是我市一直努力抑制房价增长过快的结果。
昨日,市房管局发布我市1~5月房地产数据分析。数据显示,5个月内市区二手房累计成交23375套(间)。从月交易量来看,二手房交易量最火的是3月份,成交量近7000套(间),5月份,二手房成交量恢复正常,成交了4755套,成交价格也略有下降。
二手房由火爆到降温,恢复正常,一方面是原因是我市没有执行国五条20%个税征收,市民不再急于出手存房,另一方面二手房破6000元后,与新商品房相比,也没有了太大的价格优势,所以买卖双方都恢复到了理性状态。
市房管局公布5月份郑房指数。数据显示,5月份,我市商品房销售均价8468元/平方米,环比降了72元/平方米,其中商品住宅销售均价7410元/平方米,环比降了96元/平方米。
二手房交易市场开始正常运营全系上月房价下跌所致。
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