面对高房价,什么样的人适合买房
1、作为投资的人
买新房短期内可能升值(有些包含稀缺资源的新房,比如挨着名校等等升值潜力大一些,一般区域由于09年的疯狂炒作已经达到一个高点),5年以后很难说,10年以后……折旧以后会贬值的。
买二手房短期内绝对是一个高点了(有些包含稀缺资源的二手房,比如挨着名校的二手房除外,短期内还不会贬值),其他的现在买,你可能接的是最后一棒,尤其是买10年以上房龄的二手房风险更大,并且如果你是贷款买10年以上房龄二手房的人就更要小心。2、要结婚买房子的人
买新房(适合的人是家里有钱,不在乎房子升值或贬值的人;或者不买房女方就不让结婚的人)。
买二手房如果你不考虑升值贬值因素的可以,最好也是买房龄短一些的,房龄长的尤其是买10年以上房龄的二手房风险很大(特别是家里没有什么钱还要贷款去买风险就会更大)。3、改善居住条件买房子的人
买新房(适合的人是家里有钱,为了改善居住条件买房子,不在乎房子升值或贬值的人)
买二手房如果你不考虑升值贬值因素的可以,最好也是买房龄短一些的,房龄长的尤其是买10年以上房龄的二手房风险很大。4、买房子为了出租的人
买新房绝对不适合,现在租售比已经到了1:400~500了(远远超过国际一般的标准1:200左右),你计算一下什么时候你可以收回买房子的钱?
买二手房短期内绝对是一个高点了,为了出租现在绝对不是一个出手的时候,什么时候等二手房价格降到合理价位了,再去买那些租售比能够达到1:200左右的二手房,才是合适的时机。- 1“新政”带动了温州二手房交易量火爆
- 22015年房估理论与方法每日一练12.3
- 32015房地产估价师《相关知识》讲义(20)
- 42015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练(1.16)
- 5房地产估价师执业资格考试
- 62015房地产估价师《制度与政策》知识点总结(11)
- 72015年房估理论与方法每日一练10.10
- 8房地产估价师执业资格证书有效期是几年?
- 99步完成长春市二手房公积金贷款
- 10通州二手房价格一路走俏,市场回暖平稳
- 112015年房地产估价相关知识每日一练5.19
- 12福建省2015年房地产估价师考试报名网上缴费事宜
- 13好消息:单县农村信用社推出了二手房贷款
- 14初入房产行业,如何做好房产中介?
- 152015年房估基本制度与政策每日一练11.1
- 16二手房收房前应认真验收,方能安心入住
- 172015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练(12.25)
- 18交付的房屋出现质量问题该怎么办
- 19房地产估价师案例与分析课程讲义(11)
- 20置业指南:规避二手房交易纠纷,五种房子不能买
- 212015年房估基本制度与政策每日一练8.5
- 222015年房估经营与管理每日一练1.15
- 232015年房地产估价相关知识每日一练3.19
- 24六月北京二手房涨幅,全国第一
- 25公共租赁房申请的条件
- 26北京7月份二手房市场交易量下降10%
- 27房地产估价师考试《理论与方法》复习要点(8)
- 28杭州8月上旬二手房市场成交冷清
- 29物业的承接查验
- 30房地产估价师《理论与方法》第七章分值统计
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼