分析物业管理系统的现状及解决方案

　　1. 现状

　　1）工作量大

　　很多物业收费都还是手工的收费方式。当业主来交费的时候，需要从纸质件或Excel文档中找到该业主。一般一个小区都有几百上千个业主，找到此业主的信息需要一定的时间。找到该业主之后，还要看此业主有哪几个月的哪些费用没有交?此业主的收费面积是多少?收费标准是什么?然后还要用计算器计算收费总额。如果要对欠费的业主进行催费，则需要查看所有业主的收费情况，手工为每个欠费的业主填写催费通知单，整个过程工作量非常大。

　　2）容易出错

　　俗话说，金钱无小事。不同的业主，有不同的收费项目、不同的收费面积、不同的收费标准。所有的计算工作都是用手工进行，难免不出错。出错了也很难找到原因在哪。

　　3）统计报表、查询不方便

　　因为数据都是以纸质或Excel的方式保存的，所以要想查找某一天的收费情况，或者某个业主的收费流水帐，或者统计一下某段时间收费的相关数据都很不方便

　　4）数据不安全

　　一但纸质文件或Excel文件丢失，将不能恢复历史数据。任何人不需要进行身份验证，都可以轻易得到这些文件，非常不安全。

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　　2. 解决方案

　　泛普物业收费管理专家是由泛普软件公司开发的、关于小区物业收费管理的软件。我们针对物业管理公司的实际情况，专注于物业收费管理，操作尽量方便、灵活，功能实用。泛普物业收费软件致力于打造国内操作最方便、功能最实用的物业收费软件。从初始化资料到收费只需两步;我们的软件在全国有超过1000家的物业公司正在使用，运行稳定、高效;我们不做加盟、不做代理、公开价格，我们的理念是让客户以最低的成本，得到最专业服务。

　　泛普物业收费管理软件使物业收费的全过程实现了计算机管理。收费、查询、统计、打印收据报表只需要简单的点几下鼠标即可。彻底解决了目前收费工作量大，容易出差错的问题。业主交物管费就象交电话费一样准确快捷，使物业管理公司的服务水平上了一个档次，大大提高了收费人员的工作效率，管理人员也能够随时准确快捷的了解到公司的账务状况。

　　3、功能模块

　　收费管理：客户交费、批量收费、预收冲销、抄表数据录入、

　　统计查询：已收费明细查询、未收费明细查询、现金收入统计、收费项目按月查询、收费率统计、冲销明细、预交费明细、优惠明细、短信发送记录、客户资料

　　当前小区设置：小区基本信息、收费项目设置、客户资料维护、选项设置、初始化数据

　　物业管理：登记、处理、回访

　　公司设置：所辖小区设置、登录用户维护、短信设置、备分数据库

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发布：2010-06-14 20:57 编辑：泛普软件 · lh [打印此页] [关闭]