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  物业分析

  此模块下面主要是围绕日常物业管理相关的指标如物业面积、车位数量、保洁面积、绿化面积、车位服务费等指标进行统计分析。

  集团物业数量*

  此功能用于统计整个物业集团不同类型的物业面积、出售和出租车位的数量,这样可以对比了解目前集团各分公司物业服务的规模,以此来调整经营决策或评估各分公司的业绩排行等。

  

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  公司物业数量*

  此功能用于统计集团下属各子公司不同类型的物业面积、出售和出租车位的数量,这样可以对比了解某分公司旗下各个楼盘的物业情况,以此来调整资源分布或人力部署等。

  

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  楼盘物业数量

  此功能用于统计各楼盘不同类型的物业面积、已售和已租车位的数量,这样可以细化了解某楼盘不同楼宇的物业情况,以此来调整业务管理重点等。由于楼宇和车位之间没有直接关系,所以在此只能体现“已售车位”和“已租车位”,而不能体现全部车位及合计。

  

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  业主物业数量

  此功能用于统计各楼盘每栋楼宇的业主不同类型的物业面积,及已购买的车位数量,这样可以详细了解各业主的物业构成情况,以配合日常物业管理中的各种差异化管理需要。

  

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  集团保洁绿化*

  此功能用于统计整个集团和保洁、绿化相关的属性指标,这样可以对比了解目前集团各分公司的保洁、绿化构成情况,以此来调整经营决策或评估各分公司的指标排行等。

  

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  公司保洁绿化*

  此功能用于统计集团下属各子公司和保洁、绿化相关的属性指标,这样可以对比了解某分公司旗下各个楼盘的保洁、绿化的构成情况,以此来制订相关管理策略等。

  

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  楼盘保洁绿化

  此功能用于统计各楼盘和保洁、绿化相关的属性指标,这样可以细化评估某楼盘不同楼宇的保洁和绿化工作量,实现员工资源的合理分配等。

  

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  楼盘车位统计

  此功能用于统计各楼盘内地上和地下出售、出租的车位信息,这样可以细化评估某楼盘车位出售、车位出租及租金的缴费进展情况等。其中出租车位统计的是“已生效”状态的车位租赁合同。

  

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  业主信息表

  此功能用于直观、全方位的了解单个业主的综合信息,包括其家庭成员、名下房产、装修记录、缴费记录、服务记录五大类详细信息。

  

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  点击“业主编码”可以在如下图所示弹出窗口查看详细信息,其中:

  ² 业主的家庭成员:显示了业主本人及其相关家庭成员信息;

  ² 业主的物业记录:显示了当前业主名下的全部房产信息;

  ² 业主的装修记录:显示了当前业主的历次房屋装修信息;

  ² 业主的服务记录:显示了当前业主与物业公司之间发生过的历史服务记录;

  ² 业主的缴费记录:显示了当前业主本年度已缴、欠缴的物业费、车位服务费(租赁合同状态为已生效)记录。

  

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