分析协同物业管理系统当前形势及存在的问题

　　1、当前形势

　　泛普管理是伴随着房地产开发业务的产生而产生，并逐步发展起来的。随着房地产在全国各主要城市的迅速发展，先后在深圳、天津、北京、上海、鞍山、沈阳、大连、成都、武汉、长春、南昌、南京、广州、佛山、中山、东莞、惠洲等多个个城市成立了专业的物业管理公司，各类专业服务人员几千人，管理面积近1000万平方米，管理类型包括高层大厦、多层住宅、别墅、写字楼、工业区、学校及政府公共物业等，已发展为国内最负盛誉的物业服务企业之一。

　　二十一世纪的物业管理将从分散型向集约型发展，通过物业管理市场化、优胜劣汰及企业的调整重组，将形成一批具有一流管理水平的大中型物业管理公司。而随着物业管理公司的规模不断扩大、管理结构的日益庞大、成本的增加及内部沟通、管理难度的加大，迫切要求采用扁平化的信息传输机制、实现共享资源、分布式应用、集中式管理的模式，以此来提高物业管理效率。

　　在这种背景下泛普凭借雄厚的技术实力和多年来智能管理系统应用的成功经验，采用开发性、维护性、应用性强的技术平台，为物业管理公司度身定制了智能物业管理系统，采用科学的技术手段和设备来提升现有物业管理的范围和质量，达到人性化、智能化、精细化、统一化管理的目的，切实体现了物业“全心全意全为您”的服务宗旨，提升物业的形象和行业竞争力，创造更好的经济效益及社会效益。

　　2、存在的问题

　　现阶段的物业综合管理存在以下困难：

　　1)全国各物业点的管理平台不能联网，不统一，各自独立相互不衔接、不共享，管理不便;

　　2)全国各物业点所有的门禁、停车场、监控、告警、消费、消防等设备无法集中统一管理;

　　3)全国所有物业点的数据和信息在总部或当地分部无法及时获取;

　　4)人为管理模式下，各物业点的公共区域、通道管理不到位;

　　5)访客管理只是人为的登记管理，因人为的原因，漏记、错记现象必然存在;

　　6)保安、清洁等工作人员无法实时定位，无法实时的科学合理的调配工作人员的工作;

　　7)保安人员的巡更信息无法实时获取，无法进行有效监督;

　　8)全国各物业点所有的设备、人员、事件等信息数据无法在总部或各地分部与公司业务系统、erp系统等进行数据交换。

QQ截图20180612210855.png

发布：2010-06-11 19:23 编辑：泛普软件 · lh [打印此页] [关闭]