房地产中介销售管理系统的设计与实现
一、系统需求分析
1、信息与功能需求
1.1、信息需求
房屋信息：楼盘名称，房屋编号，房屋类型，房屋位置，单元号，门牌号，房屋面积，预售证号，销售价格，房屋状态，销售员, 户主，职员号
客户信息: 用户名，密码，客户号，客户名称，客户类别，客户性别，身份证号，联系电话，住址，登记时间
销售员信息：职员号，职员姓名，职称，性别,销售业绩，联系电话，住址
销售记录：职员号, 客户号，楼盘名称，房屋编号， 合同编号，售出时间，交房日期
销售合同信息：合同名称，合同编号，房屋编号，职员号，客户号，销售价格，付款方式，交房日期，签约日期，违约金
1.2、功能需求
1.房屋信息管理:能够提供客户详细的房屋信息以供客户对所需要的房屋的样式、类型、位置信息进行了解以便其选择，及销售员对房屋信息的管理，具备新增、修改、删除、查询房屋信息的功能。新增、修改、删除后可存储。
2.客户信息、销售员信息管理：能够方便查询客户及销售员的信息以便对客户及销售员信息的管理，具备新增、修改、删除、查询客户及销售员信息的功能。新增、修改、删除后可存储。
3.销售记录信息管理：能够记录并查询销售记录，以便销售员对销售信息有一个详细记录与了解，具备新增、修改、删除、查询销售记录信息的功能。新增、修改、删除后可存储。
4.销售合同信息管理：能够记录详细的合同信息，以便销售员及客户能够对合同信息的详细了解、核对，方便客户和销售员对合同信息的管理，具备新增、修改、删除、查询销售合同信息的功能。新增、修改、删除后可存储。
2、安全性与完整性要求
1.安全性
客户信息和销售合同信息等重要信息需要保密，因此必须有完善的安全保护措施，可以使用权限来限制对系统内部的信息的读取和操作，在传输处理存储的过程中，必须要有授权机制来保证系统的安全性。
2.完整性
保证系统中的信息处在一种完整和没有受到损害，防止因非授权访问、部件故障或其它错误而引起信息篡改、破坏或丢失。系统管理员可以访问注册用户数据库，系统管理员分为不同的权限。对不同的管理员有不同的权限，以适合实际应用的需求。注册用户只能对自己的数据库进行管理。
二、系统设计与实现
1、系统总体设计
1.1、系统功能模块图
1.2、系统功能子模块
1)客户登陆管理模块
功能描述：注册、修改、删除用户信息
新增：输入用户名，密码
修改：进行登录，再对用户名密码进行修改
删除：进行登录，再对用户名密码进行删除
2)客户信息管理模块
功能描述：新增、修改、删除、查询客户信息
新增：输入用户名，密码，客户号，客户名称，客户类别，客户性别，
身份证号，联系电话，住址，登记时间
修改：输入客户号(客户姓名)根据客户号(客户姓名)查询输出信息再进行修改
删除：输入客户号(客户姓名)根据客户号(客户姓名)查询输出信息再进行删除
查询：输入客户号(客户姓名)根据客户号(客户姓名)查询输出信息
3)房屋信息管理模块
功能描述：新增、修改、删除、查询房屋信息
新增：输入楼盘名称，房屋编号，房屋类型，房屋位置，单元号，门牌号，房屋面积，预售证号，销售价格，房屋状态，销售员, 户主，职员号
修改：输入房屋编号根据房屋编号查询输出信息再进行修改
删除：输入房屋编号根据房屋编号查询输出信息再进行删除
查询：输入房屋编号根据房屋编号查询输出信息
4)销售员信息管理模块
功能描述：新增、修改、删除、查询销售员信息
新增：输入职员号，职员姓名，职称，性别,销售业绩，联系电话，住址
修改：输入职员号(职员姓名)根据职员号(职员姓名)查询输出信息再进行修改
删除：输入职员号(职员姓名)根据职员号(职员姓名)查询输出信息再进行删除
查询：输入职员号(职员姓名)根据职员号(职员姓名)查询输出信息
