合肥二手房成交量回升房东坐地起价

近期随着近期楼市成交量有所回升，一些“聪明的投机者”仿佛又看到了这个行业存在的升值空间，有房子的开始坐地起价，做服务的开始“密谋”布局。专业人士认为，目前政府对楼市的调控没有放松的迹象，现在入市赌楼市再次出现“疯狂”还为时过早，况且，在经历了这么多年的发展之后，整个市场不会再有昔日的辉煌。
　　
　　“目前市场上确实有部分二手房持有者开始涨价，但这种趋势目前不会成为主流。”成都全心集团副总裁李国峰认为，这类人几乎都是目前被“限购”的对象，他们将房子出售之后，如果没有合理的投资渠道，资金就面临着 “坏死”，而时下市场正好有回暖的迹象，他们肯定会涨价出售，但目前涨价肯定会有价无市。
　　
　　数据显示，8月6日—12日，成都主城区二手住宅共成交1056套，成交面积为9.40万平方米，成交套数环比下降17.11%，成交面积环比下降14.08%。
　　
　　记者在采访中发现，去年到今年上半年多数关门转行的一些二手房中介时下又在找铺面开始装修了。在城西某小区周边，记者看到，两个紧邻的二手房中介已经完成了铺面的装修，并打出了招聘信息。
　　
　　“市场最好的时候，我们周围近距离的就有近10家二手房中介，去年开始，很多由于无法继续经营，纷纷将铺面转让。我们能够存活下来主要是因为员工少，铺面是老板自己的，成本很低，虽然很少成交房子，但靠介绍租赁就能维持正常的经营。”一中介公司负责人说，看到市场有一些回暖的迹象，以前在这个行业里挖到“金”的投资者又蠢蠢欲动，大家“密谋”入市，赌的就是楼市下一波的好行情。
　　
　　“楼市宏观调控没有取消的迹象，是一个不争的事实。”祥庸智业联席会议主席、中房尺度地产董事长曾祥庸说，近期国务院派出督导组对包括四川在内的16个省（区、市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况展开专项督查。从中央的层面来看，政府不希望楼市回暖，更不希望房价过快上涨，在各种力量都在主导这个行业上升的时候，中央政府的这一举措，向社会展示了调控不会放松的决心，而且在必要的时候可能还会出台更严厉的调控措施。在这种态势下，未来楼市仍然以走量为主，房价大涨大跌的可能性几乎没有。

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发布：2007-07-06 09:58 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

合肥二手房成交量回升 房东坐地起价

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