长沙二手房交易要“先税后证”

记者昨日从长沙市地税局获悉，7月1日起正式实施的《长沙市存量房交易税收征收管理试行办法》明确规定，在办理权属转移登记过程中，房产管理、国土资源等部门将严格执行“先税后证”的政策，当事人未能提供相关完税凭证的，依法不得办理权属转移登记手续。

　　记者了解到，在存量房即二手房交易过程中，转让存量房负有纳税义务的单位和个人需要承担营业税、城市维护建设税、个人所得税、企业所得税、土地增值税、印花税、教育费附加和地方教育附加等相关税费；受让存量房的单位和个人需要承担契税、印花税。

　　长沙市内芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区和高新区房地产交易相关税收由市地税局直属局负责征收。直属局设以下三个涉税事项办理窗口：市房产局房屋交易大楼三楼，市二手房交易中心，市政府二办公楼市政务大厅。

　　纳税申报过程中，需要准备房屋买卖合同及复印件；房屋买卖双方身份证及复印件；房屋产权证原件及复印件；房产管理部门出具的首套住房证明和原购房发票复印件。

发布：2007-07-06 10:34 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]